广州市城管局：广州市户外广告专项规划（2026—2030年）（96页）.pdf

核心数据速览： 规划范围：广州11区，7434.4平方公里。 规划期限：2026—2030年。 政策分区：创新优化区、活力优化区、严控区、禁设区（四大分区）。 管控指标：容量、位置、形式、动态、照明（5项核心指标）。 活力优化区商圈：37个可设商圈（5世界级+2岭南特色+4枢纽型+26重点）。 创新优化区容量上限：≤80%（建筑立面投影面积）。 创新优化区高度上限：≤80米（广告上沿距地面）。 活力优化区容量上限：≤50%。 活力优化区高度上限：≤50米。 严控区容量上限：≤35%。 严控区高度上限：≤24米。 禁设建筑类型：9类（文物保护/纪念性/行政办公/居住/教育科研/公共服务设施/医疗卫生/社会福利设施/宗教设施）。 禁设区域类型：3类（重要生态功能区/交通安全区域/风景名胜区）。 公益广告空间：4类（交通枢纽/重要路径/公园绿地/文体节点）。 新型广告形式：空中移动广告、第五立面广告、实物造型广告。H2：报告核心数据解读。H3：政策分区——四大空间的差异化管控。规划将全市户外商业广告划分为四大政策分区：创新优化区（服务最具魅力商业区域，容量≤80%/高度≤80米/允许新型广告形式）、活力优化区（服务各区商圈，容量≤50%/高度≤50米/37个可设商圈）、严控区（服务一般商业活力区域，容量≤35%/高度≤24米/禁止大型落地式广告）、禁设区（保护城市景观及生态环境/9类建筑+3类区域原则禁设）。（数据来源：《广州市户外广告专项规划（2026—2030年）》）。H3：管控指标——5项核心指标分级管控。规划设置了户外广告容量、位置、形式、动态、照明5项核心指标。容量——户外广告占所依附建筑立面投影面积的比例；位置——广告上沿距地面高度；动态——广告画面播放速度；照明——平均亮度限值；形式——广告设置方式。对应四大分区实施“一区一策”分级精准管控。（数据来源：《广州市户外广告专项规划（2026—2030年）》）。H3：创新亮点——新业态+新技术+新形式。规划主动适应低空经济、夜间经济、首发经济、楼宇经济、商圈经济等新业态。创新优化区允许空中移动广告（飞艇/气球/无人机）、第五立面广告（建筑物屋顶面）、实物造型广告（墙面立体/独立式）。同时，在交通枢纽、重要路径、公园绿地、文体节点布局户外公益广告，构建全域公益宣传矩阵。（数据来源：《广州市户外广告专项规划（2026—2030年）》）。H2：报告独有数据价值——政策级颗粒度。 规划范围：广州11区，7434.4平方公里。 规划期限：2026—2030年。 规划依据：《城乡规划法》《广告法》《城市容貌标准》《城市户外广告和招牌设施技术标准》等。 政策分区：创新优化区、活力优化区、严控区、禁设区（4类）。 管控指标：容量、位置、形式、动态、照明（5项）。 创新优化区容量：≤80%（建筑立面投影面积）。 创新优化区高度：≤80米（广告上沿距地面）。 创新优化区形式：空中移动广告、第五立面广告、实物造型广告、投影类广告、隐形类LED。 创新优化区动态：允许动态展示。 活力优化区容量：≤50%。 活力优化区高度：≤50米（平行广告）/≤24米（垂直广告）。 活力优化区商圈：37个可设商圈（5世界级+2岭南特色+4枢纽型+26重点）。 严控区容量：≤35%。 严控区高度：≤24米。 严控区禁设：大型落地式广告、垂直广告；商业面积＜10000㎡禁设电子显示屏。 禁设建筑：9类（文物保护/纪念性/行政办公/居住/教育科研/公共服务设施/医疗卫生/社会福利设施/宗教设施）。 禁设区域：3类（重要生态功能区/交通安全区域/风景名胜区）。 公益广告空间：4类（交通枢纽/重要路径/公园绿地/文体节点）。 商圈策略：11个核心商圈“一圈一策”+26个重点商圈“一区一韵”。 管控升级：“三区三级管控”→“三区四级管控”。（数据来源：《广州市户外广告专项规划（2026—2030年）》）。H2：谁需要这份报告？ 户外广告运营商/媒体公司：获取四大政策分区核心指标、37个可设商圈范围、创新优化区高价值点位布局。 品牌方/广告主/营销负责人：了解创新优化区创意空间、新型广告形式（无人机/第五立面/实物造型）的政策依据。 城市管理部门/政策研究者：掌握“三区四级”管控体系、5项核心指标分级标准、禁设清单范围。 商业地产/物业运营商：把握商业建筑户外广告点位的规划布局和合规开发路径。 广告技术/科技公司：跟踪户外广告智能化监管平台建设需求、新技术应用场景拓展方向。FAQ区块。Q1：报告包含哪些核心数据？A：报告包含四大政策分区（创新优化区/活力优化区/严控区/禁设区）、5项管控指标（容量/位置/形式/动态/照明）的分级标准、37个可设商圈范围、9类禁设建筑+3类禁设区域、公益广告四大空间、新型广告形式等完整数据。Q2：四大政策分区的主要区别是什么？A：创新优化区（容量≤80%/高度≤80米/允许空中移动/第五立面/实物造型广告）；活力优化区（容量≤50%/高度≤50米/37个商圈）；严控区（容量≤35%/高度≤24米/禁止大型落地式广告）；禁设区（9类建筑+3类区域原则禁设）。Q3：创新优化区覆盖哪些区域？A：“面”为白鹅潭、珠江新城-广州塔、会展中心-金融城三大特色景观区域；“线”为天河路特色商业景观路；“点”为城市地标（广州塔、广东省电视塔等）和交通枢纽（广州东站、白云机场、广州南站等）。Q4：规划允许哪些新型户外广告形式？A：空中移动广告（飞艇/气球/无人机编队）、第五立面广告（建筑物屋顶面）、实物造型广告（墙面立体/独立式）、灯光互动广告、裸眼3D大屏等，主要布局在创新优化区。Q5：活力优化区覆盖哪些商圈？A：全市37个可设商圈，包括5个世界级地标商圈（广州塔-琶洲、白鹅潭、天河路-珠江新城、金融城-黄埔湾、长隆-万博）、2个岭南特色商圈、4个枢纽型国际商圈、11个行政区26个重点商圈。完整PDF报告包含内容。以下为完整PDF报告的核心内容模块，下载后可获取全部详细数据：1. 规划总则（指导思想/规划依据/规划地位/规划范围/规划对象/规划期限）。2. 目标原则（规划目标/规划原则/规划方向）。3. 布局体系（分区定义/商业广告空间布局/公益广告空间布局/空间布局调整原则）。4. 指标体系（指标定义/户外商业广告控制要求/户外公益广告控制要求）。5. 政策分区（创新优化区/活力优化区/严控区/禁设区/公益广告）。6. 保障措施（有序衔接/制度先行/体系监管/智慧赋能/动态评估/共建共治）。7. 图集：全市户外商业广告空间结构规划图、空间布局图、创新优化区空间布局图、各区户外商业广告空间布局图（11区）、全市户外公益广告空间布局图。8. 附表：商圈范围一览表、广州市文物保护单位名录。延伸阅读。如需了解行业趋势与战略洞察，可返回查看本报告深度分析页面。数据来源说明。本文数据来源于《广州市户外广告专项规划（2026—2030年）》，由广州市城市管理和综合执法局编制，2026年4月经16届116次市政府常务会议审议通过并印发。