中房网：2025年第三季度房地产开发企业信用状况报告（24页）.pdf

1、1报告说明报告说明中国房地产业协会信用建设办公室地址：北京市海淀区首体南路 9 号主语国际中心 5 号楼 4 层邮编：100048电话：010-68352045中房网|信用房地产组地址：北京市海淀区首体南路 9 号主语国际中心 5 号楼 3 层电话：010-68323566邮箱：免责声明免责声明由于信用信息公示时间和部分统计口径的差异，可能出现与相关政府部分最终公布数据不一致的情形。则最终以政府部分权威数据为准。报告内容仅供参考，不构成投资和决策建议，投资者据此操作，风险自担。本报告版权归北京中房研协技术服务公司所有，本公司对本报告保留一切权利。未经书面授权，任何机构和个人均不得对本报告进行任

2、何形式的发布、复制、引用或转载。如经过本公司同意引用、刊发的，须注明出处为“中房网信用房地产”或“房地产信用信息平台”，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。本报告是房地产开发企业信用状况研究系列报告之季度报告，旨在依托房地产信用信息平台、及时反映行业信用数据和信息，促进行业信用建设体系的建设和发展。更多行业信用信息，请关注中房网信用房地产（http:/）和中房网微信行业信用专栏。中房网中房网|信用房地产组信用房地产组联系邮箱：中房网微信公众号目录目录一、房地产开发企业总体信用情况.1二、行业不良信用信息情况.2（一）行政处罚.3（二）失信被执行人.5（三）经营异常.6（四）欠税.7（

3、五）严重违法失信.9（六）重大税收违法.11三、房地产开发企业债务违约情况.13（一）境内信用债违约情况.13（二）境外债违约情况.14五、2025 年第三季度重要房地产信用政策.15（一）中央、部委信用类政策或文件.15（二）地方信用类相关政策或文件.21版权所有 北京中房研协技术服务有限公司第 1 页一、房地产开发企业总体信用情况根据房地产开发企业信用信息平台（以下简称“房地产信用平台”）统计，2025 年第三季度末共收录房地产开发企业 147209 家1 1，同比 2024 年第三季度末增长 1.06%，环比 2025 年第二季度末增长 0.10%。本报告所做的房地产开发企业的统计分析，

4、均以这一数字为基准。数据来源：房地产信用平台根据房地产信用平台统计，2025 年第三季度全国房地产开发企业总体信用良好，涉及不良信用信息的房地产开发企业共计 20251 家，同比 2024 年第三季度增加 1.21%，环比2025 年第二季度减少 3.20%，涉及企业约占全国房地产开发企业总量的 13.76%。从涉及不良信用信息行为的开发企业区域分布来看，广1由于部分地区和企业对房地产开发资质等级证书数据的公示有滞后或公开不及时，以及部分企业在统计期限内未进行相关房地产开发经营活动，这一数字我们每季度会对上一周期的数据进行校正。版权所有 北京中房研协技术服务有限公司第 2 页东、河南和山东涉及

5、的开发企业最多，分别为 1253 家、1058家和 799 家。二、行业不良信用信息情况根据房地产信用平台监测数据显示，2025 年第三季度共收录全国房地产开发企业各类不良信用信息共计 56660 条，同比 2024 年第三季度减少 36.02%，环比 2025 年第二季度减少 56.42%；共涉及开发企业 20251 家，同比增加 1.21%，环比减少 3.20%。从 2025 年第三季度开发企业产生的不良信用信息类型来看，主要为欠税信息，占比高达 71.15%，有 40311 条案例；其余依次为失信被执行人、经营异常、行政处罚、严重违法失信和重大税收违法信息（见图 2）。数据来源：房地产信

6、用平台版权所有 北京中房研协技术服务有限公司第 3 页从 2025 年第三季度开发企业不良信用信息类型的变动情况来看，严重违法失信的开发企业案例同比降幅最大，达95.91%，失信被执行人和经营异常案例同比呈上升趋势（剔除重大税收违法案例基数较少情况）。环比方面，严重违法失信的开发企业案例降幅也最大，为 71.43%，失信被执行人和经营异常案例环比亦呈上升趋势（剔除重大税收违法案例基数较少情况，见图 3）。数据来源：房地产信用平台（一）行政处罚根据房地产信用平台统计，2025 年第三季度全国被行政处罚的房地产开发企业共 1458 家，同比 2024 年第三季度减少 24.50%，环比 2025