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1、 请务必阅读正文之后的免责条款部分 股票研究股票研究 行业跟踪报告行业跟踪报告 证券研究报告证券研究报告 股票研究/Table_Date 2025.09.07 推动城市高质量发展，支持民间资本参与基建投资推动城市高质量发展，支持民间资本参与基建投资 Table_Industry 建筑工程业建筑工程业 Table_Invest 评级：评级：增持增持 Table_Report 相关报告相关报告 建筑工程业财政地产等建筑产业链全景数据库202509012025.09.01 建筑工程业建筑中报综述：利润整体承压，化学工程等增速快2025.08.31 建筑工程业财政地产等建筑产业链全景数据库202508

2、262025.08.26 建筑工程业规范 PPP 存量项目建设运营，发挥重大工程引领作用2025.08.25 建筑工程业建筑公司矿产资源储量丰富，降息预期催化资源品涨价2025.08.18 table_Authors 姓名 电话 邮箱 登记编号 韩其成(分析师)021-38676162 S0880516030004 郭浩然(分析师)010-83939793 S0880524020002 曹有成(分析师)021-23185701 S0880525040079 本报告导读：本报告导读：推动城市高质量发展的意见发布，支持城市群建设与老旧改造推动城市高质量发展的意见发布，支持城市群建设与老旧改造。固定

3、资产投资结构固定资产投资结构不断优化，支持民间资本参与基建投资。上海、深圳优化房地产限购政策不断优化，支持民间资本参与基建投资。上海、深圳优化房地产限购政策。投资要点：投资要点：Table_Summary 推动城市高质量发展的意见推动城市高质量发展的意见发布，支持城市群建设与老旧改造发布，支持城市群建设与老旧改造。(1)8 月28 日，中共中央、国务院关于推动城市高质量发展的意见发布。目标到 2030 年现代化人民城市建设取得重要进展，到 2035 年现代化人民城市基本建成。(2)支持京津冀、长三角、粤港澳大湾区城市群打造世界级城市群，推动成渝地区双城经济圈、长江中游城市群等成为高质量发展增长

4、极。(3)改造利用老旧厂房、低效楼宇、闲置传统商业设施等存量房屋。加强和规范存量城市基础设施资产管理，提高运行效能。(4)落实地方政府主体责任，统筹财政资金、社会资本和金融等资金渠道。加快融资平台改革转型，坚决遏制新增地方政府隐性债务。(5)高效利用城市地下空间，加快城市地下管线管网建设改造，因地制宜建设地下综合管廊。固定资产投资结构不断优化，支持民间资本参与基建投资固定资产投资结构不断优化，支持民间资本参与基建投资。(1)国家发展改革委举行 8 月份新闻发布会解读当前经济形势与政策。17 月投资方面固定资产投资同比增长 1.6%，扣除价格因素实际增长在 4%5%左右，实物工作量并不低；航空航

5、天器及设备制造业、计算机及办公设备制造业、信息服务业等高端行业投资分别增长 33.9%、16%、32.8%，投资结构不断优化。(2)政府投资方面，聚焦重点领域谋划储备一批发展所需、地方所能、群众所盼的重点项目，研究进一步加大中央投资支持力度，减轻地方出资压力。民间投资方面，研究出台促进民间投资发展的政策举措，对铁路、核电、油气管道等领域重大项目设定民间投资参股比例的最低要求，支持更多符合条件的民间投资项目发行基础设施 REITs。上海、深圳优化房地产限购政策，上海、深圳优化房地产限购政策，上海加快推进城中村改上海加快推进城中村改造造。(1)上海市六部门联合印发 关于优化调整本市房地产政策措施的

6、通知，符合条件居民家庭在上 海外环外购房不限套数，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房。(2)深圳在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，同时分区域优化限购政策。(3)上海发布加快推进本市城中村改造工作的实施意见，加大市、区两级财政资金投入力度，争取中央补助资金支持，用足用好地方政府专项债券，对符合条件的项目，积极申请地方政府专项债券，支持银行业金融机构提供城中村改造贷款。建筑业建筑业 PMI 环比下降，推荐红利低估值和矿产资源龙头环比下降，推荐红利低估值和矿产资源龙头。(1)受近期高温多雨天气等不利因素影响，建筑业生产施工有所放缓，商务活动指数为 49.1%，比上月下降