城市中产化与城市活力提升（25页）.pptx

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1、,城市中产化与城市活力提升,上海复旦规划建筑设计研究院 副院长城乡规划副主编、教授级高级规划师苏海龙2019.08.20,CONTENTS,/01/基于空间生产的城市活力再认识,/02/城市中产化现象与城市活力提升,/03/如何焕发城市新活力的几点建议,/01/基于空间生产的城市活力再认识,凯文林奇 城市形态,活力感受适宜可达性管理,换句话说，城市活力是城市空间高质量发展的重要指标之一。,检验城市空间质量的5个基本指标：,基于空间生产的城市活力再认识,简雅各布斯,城市形态活力论,伊恩本特利等人的建筑环境共鸣设计中也把活力表述为“容纳不同功能的多样化程度之特性”。,从城市街道入手进行研究，认为正

2、是人与人活动及生活场所相互交织的过程，这种城市生活的多样性，使城市获得了活力。,基于空间生产的城市活力再认识,正是这种城市生活的多样性，使城市获得了活力。,我的书上第97页的图和书名，放在这一张,设计管控,基于空间生产的城市活力再认识,把场所的概念引入到城市设计中，指出场所是有形式、活动和意象等三个要素构成，城市设计的主要目的是建立和增强场所感，而“活力”作为活动要素中重要组成部分，是塑造成功场所重要关键特性之一。,城市活力是塑造成功场所的关键特性之一,马修卡莫纳,城市设计的维度（公共场所城市空间）,蒋涤非,城市形态活力论,城市活力即城市旺盛的生命力，即城市提供市民人性化生存的能力。这一定义显

3、然是从空间的供给侧提出的，认为“城市活力”是由“城市”提供给市民的一种满足其“人性化生存能力”的一种“产品”。,基于空间生产的城市活力再认识,城市活力是城市提供给市民“人性化生存能力”的一种“产品”。,站在法国马克思主义思想家亨利列斐伏尔(Henri Lefebvre)空间生产理论的分析框架，“空间是社会关系的产物”“空间生产就是空间被开发、设计、使用和改造的全过程”。既然是全过程，我认为应该从生产与消费，即从空间作为社会过程的产品的供给与需求两个方面来考察，尤其是要研究当代中国进入消费社会以后，从研究消费、消费者的角度来研究城市空间的被开发、设计、使用和改造的全过程，也才能更好地提升城市活力

4、。,来源自Knox and Pinch，2000，建成环境与社会过程：一个分析框架，经本人翻译,基于空间生产的城市活力再认识,/02/城市中产化现象与城市活力提升,汇报人：萌萌队,1.城市中产化现象与特征,城市中产化（Gentrification）的概念最早由英国学者Ruth Glass于1964年提出，她在对伦敦内城社会结构变迁进行研究时发现了中产阶级取代工人阶级重新回到城市中心的反郊区化现象，并称之为中产阶层化。总体上，中产化是一个多元、复杂、变化的社会空间重构现象，是具有更高社会经济地位的土地使用者置换原使用者，并伴随固定资产再投资导致的建成环境改变的动态变化过程。我国城市中产化的演变过

5、程也经历了以上类似的过程。,城市中产化现象与城市活力提升,WHAT,MECHANISM,城市中产化现象与城市活力提升,消费的主体谁在消费？,WHO,消费的客体消费什么？,消费的内在机制时空压缩,2.城市空间生产与消费的内在逻辑,城市中产化现象与城市活力提升,在西方发达国家步入了后现代社会(消费社会)的过程中，这些国家的城市也由工业中心、生产中心向文化中心、消费中心转变。尤其是从20世纪70年代开始,欧美一些城市掀起了内城复兴的热潮,这更加速了城市功能的转型。其特点是房地产发、消费活动与地方文化复兴相整合的城市更新方式。巴尔的摩内港复兴的成功理念“创造良好的商业氛围,将市中心改造成企业中心、发达

6、的服务和旅游业中心”已成为欧美国家历史城市复兴的主要原则。,消费社会与城市中产化,中产阶级与新型文化媒介人。我国中产阶层的特征：中青年、高学历、高收入。,WHO,2017年我国消费主体人群占比,资料来源：2018中国新中产圈层白皮书,消费时代，商品消费不仅是使用价值、交换价值的消费,更是符号价值的消费。,城市中产化现象与城市活力提升,消费的三个层次,WHAT,城市空间符号学分析：城市空间的审美价值就是符号价值,生产与消费空间障碍的克服与时尚的快速更新。生产者为最短时间里了解消费者不断提高的品味和不断变化的口味，也不断地通过接近消费者，通过创新、创意提高空