新城市建設發展：中期報告2025.pdf

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1、2025INTERIM REPORT2025中 期 報 告NEW CITY DEVELOPMENT GROUP LIMITED 新城市建設發展集團有限公司INTERIM REPORT 中期報告ai175689056953_0456 NEW CITY DEV-2025IR-Cover-v1.0-output-4.3mm.pdf 4 3/9/2025 17:09:29目錄頁次簡明綜合損益表2簡明綜合損益及其他全面收益表3簡明綜合財務狀況表4簡明綜合權益變動表6簡明綜合現金流量表7未經審核簡明綜合財務報表附註8管理層討論及分析27財務回顧30其他資料322025中期報告新城市建設發展集團有限公司 2

2、 中期業績新城市建設發展集團有限公司（本公司）之董事會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二五年六月三十日止六個月（期間）之未經審核簡明綜合財務報表，連同二零二四年同期之比較數字如下：簡明綜合損益表截至二零二五年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二五年二零二四年（未經審核）（未經審核）附註千港元千港元營業額528,31256,461出售貨品及提供服務的成本(2,750)(22,357)毛利25,56234,104其他收入64354,643其他收益及虧損淨額7(7,546)1,735行政費用及其他經營開支(31,467)(46,861)經營虧損(13,016)(

3、6,379)融資成本8(2,254)(5,361)除稅前虧損(15,270)(11,740)所得稅開支9 期間虧損10(15,270)(11,740)歸屬於：本公司擁有人(5,409)(10,727)非控股權益(9,861)(1,013)(15,270)(11,740)每股虧損 基本12(a)(3.97)港仙(9.15)港仙 攤薄12(b)(3.97)港仙(9.15)港仙 2025中期報告新城市建設發展集團有限公司 3 簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二五年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二五年二零二四年（未經審核）（未經審核）千港元千港元期間虧損(15,270)(11,740

4、)期間其他全面收益，扣除稅項：可能重新分類至損益之項目：換算海外業務之匯兌差額(37,803)(49,835)期間全面收益總額(53,073)(61,575)歸屬於：本公司擁有人(45,726)(45,199)非控股權益(7,347)(16,376)(53,073)(61,575)2025中期報告新城市建設發展集團有限公司 4 簡明綜合財務狀況表於二零二五年六月三十日二零二五年六月三十日二零二四年十二月三十一日（未經審核）（經審核）附註 千港元千港元 非流動資產物業、廠房及設備1325,32928,707投資物業14 664,567 651,809遞延稅項資產43,17843,178 733,

5、074723,694 流動資產按公平值計入損益（按公平值計入損益）之金融資產1552,99461,866發展中待售物業458,564448,483預付款項、按金及其他應收款項16398,213367,101應收關聯方款項194194現金及銀行結餘10,1058,459 920,070886,103 流動負債應計款項及其他應付款項256,248145,865已收保證金15,34715,056借貸1721,821420,878租賃負債1946應付一名非控股股東款項5,1125,112應付關聯方款項 18,187 59,779應付董事款項21,71420,238 338,448666,974 202

6、5中期報告新城市建設發展集團有限公司 5 二零二五年六月三十日二零二四年十二月三十一日（未經審核）（經審核）附註 千港元千港元 淨流動資產581,622219,129 總資產減流動負債1,314,696942,823 非流動負債應計款項及其他應付款項270,481264,708借貸17662,462253,173遞延稅項負債154,592151,534 1,087,535669,415 淨資產227,161273,408 權益本公司擁有人應佔權益股本1830,27423,449儲備258,767304,492 289,041327,941非控股權益(61,880)(54,533)權益總額227