定期报告-中都物业：2025年半年度报告.PDF

1、1 2025 半年度报告 中都物业 NEEQ:872955 厦门中都物业管理股份有限公司 XIAMEN ZHONGDU PROPERTY MANAGEMENT CO.,LTD 2 重要提示重要提示 一、一、公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。二、二、公司负责人公司负责人蓝四英蓝四英、主管会计工作负责人、

2、主管会计工作负责人蓝四英蓝四英及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）洪旭升洪旭升保证半保证半年度报告中财务报告的真实、准确年度报告中财务报告的真实、准确、完整。完整。三、三、本本半年度报告半年度报告已经已经挂牌公司董事会审议通过，挂牌公司董事会审议通过，不存在不存在未出席审议的董事。未出席审议的董事。四、四、本半年度报告未经会计师事务所审计。本半年度报告未经会计师事务所审计。五、五、本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够

3、的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。六、六、本本半年度报告已在“第二节半年度报告已在“第二节 会计数据和经营情况”之“六、会计数据和经营情况”之“六、公司面临的重大风险分析”对公司报公司面临的重大风险分析”对公司报告期内的重大风险因素进行分析告期内的重大风险因素进行分析,请投资者注意阅读。请投资者注意阅读。3 目录目录 第一节第一节 公司概况公司概况 .5 5 第二节第二节 会计数据和经营情况会计数据和经营情况 .6 6 第三节第三节 重大事件重大事件 .1313 第四节第四节 股份变动及股东情况股份变动及股东

4、情况 .1616 第五节第五节 董事、监事、高级管理人员及核心员工变动情况董事、监事、高级管理人员及核心员工变动情况 .1818 第六节第六节 财务会计报告财务会计报告 .2020 附件附件会计信息调整及差异情况会计信息调整及差异情况 .7777 附件附件融资情况融资情况 .7777 备查文件目录备查文件目录 载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件（如有）。报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。文件备置地址文件备置地址 厦门市思明区湖滨南路 357-359

5、 号海晟国际大厦第7 层 05、06 单元之一 4 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 本公司、公司、中都物业、股份公司 指 厦门中都物业管理股份有限公司 临沂分公司 指 厦门中都物业管理股份有限公司临沂分公司 翔安分公司 指 厦门中都物业管理股份有限公司翔安分公司 海沧分公司 指 厦门中都物业管理股份有限公司海沧分公司 思明分公司 指 厦门中都物业管理股份有限公司思明分公司 福州分公司 指 厦门中都物业管理股份有限公司福州分公司 漳州分公司 指 厦门中都物业管理股份有限公司漳州分公司 御林军子公司 指 厦门御林军保安有限公司 海沧御林军子公司 指 厦门海沧御林军保安服务有限公司 安馨子公司

6、 指 厦门安馨餐饮管理有限公司 股东大会 指 厦门中都物业管理股份有限公司股东大会 董事会 指 厦门中都物业管理股份有限公司董事会 监事会 指 厦门中都物业管理股份有限公司监事会 全国股份转让系统公司 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 主办券商、万联证券 指 万联证券股份有限公司 高级管理人员 指 公司总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书 业主 指 房屋所有权或房屋使用权人 物业使用人 指 不具有物业的所有权，但是对物业享有使用权，并依照法律和合同规定能够行使物业部分权利的人 住宅物业 指 纯住宅或附有商业、办公等非住宅性质配套设施的住宅或综合用途的物业 非住宅物业 指 除住宅类社