麗新發展：截至二零一九年七月三十一日止年度之末期業績公佈.pdf

1、-1-香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對就因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。截至二零一九年七月三十一日止年度之截至二零一九年七月三十一日止年度之末期業績公佈末期業績公佈業績業績麗新發展有限公司（本公司本公司）董事會（董事會董事會）欣然公佈本公司及其附屬公司（本集團本集團）截至二零一九年七月三十一日止年度之綜合業績，連同去年比較數字如下：綜合收益表綜合收益表截至二零一九年七月三十一日止年度二零一九年二零一九年二零一八年附註千港元千港元千港元營業額營業額46,49

2、3,9121,693,010銷售成本(4,188,480)(722,711)_毛利2,305,432970,299其他收入319,616168,665銷售及市場推廣開支(187,158)(16,974)行政開支(983,804)(369,391)其他經營開支5(b)(1,150,435)(313,245)投資物業公平值增值淨額649,7742,410,357稅項賠償保證撥備撥回-305於業務合併後重新計量於一間聯營公司之現有權益之虧損14(2,930,325)-收購附屬公司之議價收購收益146,666,994-_經營業務溢利經營業務溢利5(a)4,690,0942,850,016融資成本6(4

3、74,207)(229,482)應佔聯營公司之溢利及虧損26,94885,979應佔合營公司之溢利及虧損649,3221,714,360_除稅前溢利除稅前溢利4,892,1574,420,873稅項7(159,297)(49,984)_年度溢利年度溢利4,732,8604,370,889_應佔：本公司擁有人4,842,9444,335,202非控股權益(110,084)35,687_4,732,8604,370,889_本公司擁有人應佔每股盈利本公司擁有人應佔每股盈利9基本7.988 港元港元7.159港元_攤薄7.958 港元港元7.128港元_-2-綜合全面收益表綜合全面收益表截至二零一九

4、年七月三十一日止年度二零一九年二零一九年二零一八年千港元千港元千港元年度溢利年度溢利4,732,8604,370,889_其他全面收益其他全面收益（開支開支）可於其後期間重新分類至損益之其他全面收益（開支）：可供出售財務資產之公平值變動-328,541匯兌調整(495,192)(12,975)應佔聯營公司其他全面收益（開支）9,258(48,010)應佔合營公司其他全面收益（開支）10,911(1,282)_(475,023)266,274_其後期間將不會重新分類至損益之其他全面開支：按公平值計入其他全面收益之財務資產之公平值變動(6,065)-_於業務合併後重新計量於一間聯營公司之現有權益之

5、儲備回撥215,211-於業務合併後重新計量於一間合營公司之現有權益之儲備回撥-374於清盤及出售附屬公司後之儲備回撥(10,636)-_204,575374_年度其他全面年度其他全面（開支開支）收益收益(276,513)266,648_年度全面收益總額年度全面收益總額4,456,3474,637,537_應佔：本公司擁有人4,743,0244,602,109非控股權益(286,677)35,428_4,456,3474,637,537_-3-綜合財務狀況表綜合財務狀況表於二零一九年七月三十一日二零一九年二零一九年二零一八年附註千港元千港元千港元非流動資產非流動資產物業、廠房及設備10,337

6、,7765,276,957預付土地租金1,623,44118,846投資物業38,807,63718,356,990發展中物業3,044,000932,978電影版權24,608-電影產品75,022-音樂版權56,718-商譽227,033235,778其他無形資產113,945120,306於聯營公司之投資344,4333,596,585於合營公司之投資7,411,3557,272,859可供出售財務資產-2,162,254按公平值計入其他全面收益之財務資產1,907,735-按公平值計入損益之財務資產645,631-衍生金融工具53,7846,171按金、預付款項及其他應收款項311,2