綠城服務：截至2023年12月31日止年度的全年業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 對因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損失 承 擔 任 何 責 任。Greentown Service Group Co.Ltd.綠 城 服 務 集 團 有 限 公 司（根據開曼群島法律註冊成立的有限公司）（股份代號：2869）截 至2023年12月31日 止 年 度 的全

2、年 業 績 公 告綠 城 服 務 集 團 有 限 公 司（本 公 司）董 事（董 事）會（董 事 會）欣 然 公 佈 本公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至2023年12月31日 止 年 度 的 經 審 核綜 合 財 務 業 績，連 同 截 至2022年12月31日 止 年 度 的 比 較 數 字 如 下。摘 要本 集 團 財 務 表 現 收 入 為 人 民 幣17,393.3百 萬 元，和2022年 全 年 的 人 民 幣14,856.3百 萬元 相 比，同 比 增 長17.1%。本 集 團 收 入 主 要 來 自 四 個 業 務 板 塊：(i)物 業 服 務；(ii)

3、園 區 服 務；(iii)諮 詢 服 務；及(iv)科 技 服 務。年 內，(i)物 業 服 務 收 入 達 人 民 幣11,101.5百萬元，佔本集團整體收入的63.8%，相較於2022年全年人民幣9,446.3百 萬 元，同 比 增 長17.5%；(ii)園 區 服 務 收 入 達 人 民 幣3,568.6百 萬 元，佔本集團整體收入的20.5%，相較於2022年全年人民幣2,853.9百萬元，同 比 增 長25.0%；(iii)諮 詢 服 務 收 入 達 人 民 幣2,295.3百 萬 元，佔 本 集團 整 體 收 入 的13.2%，相 較 於2022年 全 年 人 民 幣2,066.8

4、百 萬 元，同 比增 長11.1%；及(iv)科 技 服 務 收 入 達 人 民 幣428.0百 萬 元，佔 本 集 團 整體 收 入 的2.5%，相 較 於2022年 全 年 人 民 幣489.4百 萬 元，同 比 下 降12.6%。2 毛 利 達 人 民 幣2,913.4百 萬 元，較2022年 人 民 幣2,402.0百 萬 元 增 長21.3%。毛 利 率 為16.8%，較2022年 全 年 的16.2%上 升0.6個 百 分 點。核 心 經 營 利 潤*為 人 民 幣1,296.0百 萬 元，較2022年 全 年 人 民 幣980.9百 萬 元 增 長32.1%。本 公 司 核 心

5、業 務 的 盈 利 能 力 持 續 提 升。年 內，本 公 司 權 益 股 東 應 佔 溢 利 為 人 民 幣605.4百 萬 元，較2022年 全年 的 人 民 幣547.5百 萬 元 增 長10.6%。該 增 速 低 於 核 心 經 營 利 潤 增 速，主 要 基 於 市 場 環 境 的 變 化，經 過 審 慎 考 慮，我 們 增 加 對 金 融 工 具 及其 他 資 產 的 資 產 減 值 撥 備，主 要 包 括 了 就 關 於 本 公 司 持 有China CVS Holdings Limited權 益 及China CVS Holdings Limited發 行 的 可 轉 換債 券

6、 的 未 實 現 虧 損，總 計 約 人 民 幣154.4百 萬 元（本 公 司 與China CVS Holdings Limited相 關 的 最 新 情 況，請 見 本 公 司 日 期 為2022年10月26日 的 公 告）。於2023年12月31日，本 集 團 的 現 金 及 現 金 等 價 物 為 人 民 幣4,530.8百萬 元，與2022年12月31日 的 人 民 幣4,183.4百 萬 元 相 比，增 長8.3%。董 事 會 建 議 派 發2023年 末 期 股 息 每 股0.150港 元（2022年：每 股0.100港 元）。*核 心 經 營 利 潤=毛 利 行 政 開 支