綠城服務：截至2018年12月31日止年度的全年業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 對 因 本 公 告全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。Greentown Service Group Co.Ltd.綠 城 服 務 集 團 有 限 公 司（根 據 開 曼 群 島 法 律 註 冊 成 立 的 有 限 公 司）（股 份 代 號：2869）截 至20

2、18年12月31日 止 年 度 的全 年 業 績 公 告綠 城 服 務 集 團 有 限 公 司（本 公 司、綠 城 服 務、公 司）董 事（董 事）會（董 事會）欣 然 公 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團、集 團）截 至2018年12月31日 止 年 度 的 合 併 業 績，連 同 截 至2017年12月31日 止 年 度 的 比 較 數 字 如 下。摘 要本 集 團 財 務 表 現 收 入 為 人 民 幣6,709.9百 萬 元，和2017年 全 年 業 績 收 入 人 民 幣5,140.1百 萬 元相 比，同 比 增 長30.5%。本 集 團 收 入 來 自 於

3、 三 個 主 要 業 務：(i)物 業 服 務；(ii)園 區 服 務；及(iii)諮 詢服 務。年 內，(i)物 業 服 務 收 入 依 然 為 本 集 團 最 大 收 入 和 利 潤 來 源，達 人民幣4,460.7百萬元，佔本集團收入的66.5%。相較於2017年全年人民幣3,559.6百 萬 元，同 比 增 長25.3%；(ii)園 區 服 務 收 入 達 人 民 幣1,309.8百 萬 元，佔 本集 團 收 入 的19.5%。與2017年 全 年 相 比，同 比 增 長45.5%；(iii)諮 詢 服 務 收入 達 人 民 幣939.5百 萬 元，佔 本 集 團 收 入 的14.0%

4、，與2017年 全 年 相 比，同比 增 長38.1%。2 毛 利 達 人 民 幣1,197.7百 萬 元，較2017年 全 年 人 民 幣946.4百 萬 元 同 比 增 長26.6%。毛 利 率 為17.8%，較2017年 全 年 略 下 降0.6個 百 分 點；毛 利 率 下 降 的主 要 原 因 為 園 區 服 務 毛 利 率 的 下 降。年 內 利 潤 為 人 民 幣465.7百 萬 元，較2017年 同 比 增 長18.8%；公 司 權 益 股 東應 佔 利 潤 為 人 民 幣483.3百 萬 元，與2017年 全 年 相 比 增 長24.7%；剔 除2018年 期 權 費 用 影

5、 響（人 民 幣26.4百 萬 元），公 司 權 益 股 東 應 佔 利 潤 同 比 增 長31.5%。淨 利 率（公 司 權 益 股 東 應 佔 利 潤 除 以 收 入）為7.2%，較2017年 的7.5%略 下 降0.3個 百 分 點。基 本 及 攤 薄 每 股 盈 利 為 人 民 幣0.17元，同 比 增 長21.4%。2018年 集 團 現 金 及 現 金 等 價 物 為 人 民 幣2,180.0百 萬 元，與2017年 的 人 民幣1,836.5百 萬 元 相 比，同 比 上 升18.7%。董 事 會 建 議 派 發2018年 末 期 股 息 為 每 股 港 幣0.075元（2017

6、年：每 股 港 幣0.06元）。3 綜 合 損 益 及 其 它 全 面 收 入 表截 至2018年12月31日 止 年 度（除 另 外 說 明，所 有 金 額 均 為 人 民 幣 千 元）20182017（附 註）附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 入46,709,9065,140,059銷 售 成 本(5,512,253)(4,193,669)毛 利1,197,653946,390其 他 收 入512,92012,784其 他 淨 收 益523,1876,747銷 售 及 營 銷 開 支(59,367)(22,532)行 政 開 支(597,319)(415,952)其 他 經 營