綠城服務：截至2019年12月31日止年度的全年業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 對 因 本 公 告全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。Greentown Service Group Co.Ltd.綠 城 服 務 集 團 有 限 公 司（根 據 開 曼 群 島 法 律 註 冊 成 立 的 有 限 公 司）（股 份 代 號：2869）截 至20

2、19年12月31日 止 年 度 的全 年 業 績 公 告綠 城 服 務 集 團 有 限 公 司（本 公 司、綠 城 服 務、公 司）董 事（董 事）會（董 事會）欣 然 公 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團、集 團）截 至2019年12月31日 止 年 度 的 經 審 核 綜 合 財 務 業 績，連 同 截 至2018年12月31日 止 年 度 的 比 較 數字 如 下。摘 要本 集 團 財 務 表 現 收 入 為 人 民 幣8,581.9百 萬 元，和2018年 全 年 人 民 幣6,709.9百 萬 元 相 比，同比 增 長27.9%。本 集 團 收 入 來 自

3、三 個 主 要 業 務：(i)物 業 服 務；(ii)園 區 服 務；及(iii)諮 詢 服務。年 內，(i)物 業 服 務 收 入 依 然 是 本 集 團 最 大 的 收 入 和 利 潤 來 源，達 人民幣5,452.0百萬元，佔本集團收入的63.5%，相較於2018年全年人民幣4,460.7百 萬 元，同 比 增 長22.2%；(ii)園 區 服 務 收 入 達 人 民 幣1,912.8百 萬 元，佔 本集 團 收 入 的22.3%，相 較 於2018年 全 年 人 民 幣1,309.8百 萬 元，同 比 增 長46.0%；及(iii)諮 詢 服 務 收 入 達 人 民 幣1,217.2百

4、 萬 元，佔 本 集 團 收 入 的14.2%，相 較 於2018年 全 年 人 民 幣939.5百 萬 元，同 比 增 長29.6%。2 毛 利 達 人 民 幣1,547.1百 萬 元，較2018年 全 年 人 民 幣1,197.7百 萬 元 增 長29.2%。毛 利 率 為18.0%，較2018年 全 年 增 長0.2個 百 分 點。經 營 利 潤 為 人 民 幣643.8百 萬 元，較2018年 全 年 人 民 幣516.2百 萬 元 增 長24.7%；剔 除 以 權 益 結 算 的 股 份 支 付 費 用 後 經 調 整 的 經 營 利 潤 為 人 民 幣706.6百 萬 元，較201

5、8年 全 年（剔 除 以 權 益 結 算 的 股 份 支 付 費 用）增 長30.2%。年內利潤為人民幣472.4百萬元，較2018年全年人民幣465.7百萬元上升1.4%；剔 除 以 權 益 結 算 的 股 份 支 付 費 用 和 除 稅 後 影 響 後 經 調 整 的 年 內 利 潤 為人 民 幣519.5百 萬 元，較2018年 全 年（剔 除 以 權 益 結 算 的 股 份 支 付 費 用 和除 稅 後 影 響）增 長7.0%。年 內 淨 利 率 為5.5%，較2018年 全 年 的6.9%下 降1.4%，剔 除 以 權 益 結 算 的 股份 支 付費用和除稅後影響後經調整的淨利率為6

6、.1%，較2018年全年的7.2%（剔 除 以 權 益 結 算 的 股 份 支 付 費 用 和 除 稅 後 影 響）下 降1.2個 百 分 點。2019年 本 集 團 現 金 及 現 金 等 價 物 為 人 民 幣2,641.3百 萬 元，較2018年12月31日 的 人 民 幣2,180.0百 萬 元，增 長21.2%，高 於 淨 利 潤 的 增 長 幅 度。董 事 會 建 議 派 發 之2019年 末 期 股 息 為 每 股0.075港 元（2018年：每 股0.075港元）。3 綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收 入 表截 至2019年12月31日 止 年 度（除 另 有 說 明 外