寶龍地產：(1)2023年度業績公佈；(2)採納經修訂及重述的組織章程大綱及細則；及(3)委任獨立非執行董事.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 和 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。POWERLONG REAL ESTATE HOLDINGS LIMITED寶 龍 地 產 控 股 有 限 公 司（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 責 任 公 司）（股 份 代 號：1238）(1)2023年 度 業 績 公 佈；(2)採 納 經 修 訂

2、 及 重 述 的組 織 章 程 大 綱 及 細 則；及(3)委 任 獨 立 非 執 行 董 事業 績 摘 要截 至2023年12月31日 止 年 度 合 約 銷 售 額 約 為 人 民 幣27,524百 萬 元，合 約 銷 售 面 積 約 為1,979,982平 方 米。收 入 約 為 人 民 幣22,904百 萬 元，較2022年 同 期 下 降 約27.0%。租 金 收 入 及 提 供 商 業 運 營 服 務 及 住 宅 物 業 管 理 服 務 收 入 約 為 人 民 幣4,082百 萬 元，較2022年 同 期 上 升 約6.0%。本 公 司 擁 有 人 應 佔 核 心 虧 損 約 為

3、人 民 幣1,148百 萬 元，與2022年 同 期 相 比，由 盈 轉 虧。報 告 期 後 事 項 於2024年3月26日 下 午 五 時 正（香 港 時 間），持 有 範 圍 內 債 務 約77.9%的 債 權人 已 簽 署 重 組 支 持 協 議。詳 情 請 參 閱 本 公 司 日 期 為2024年3月26日 的 公 佈。2 寶 龍 地 產 控 股 有 限 公 司（本 公 司 或 寶 龍）董 事（董 事）會（董 事 會）欣 然 公 佈本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至2023年12月31日 止 年 度 的 綜 合 全 年 業績，連 同 截 至2022年12月3

4、1日 止 年 度 的 比 較 數 字 載 列 如 下。綜 合 資 產 負 債 表12月31日2023年2022年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元資 產非 流 動 資 產物 業 及 設 備6,611,4656,534,602投 資 物 業478,946,83980,688,538無 形 資 產6,7538,594商 譽20,64020,640採 用 權 益 法 核 算 之 投 資9,563,6609,864,901遞 延 所 得 稅 資 產2,576,7951,713,294按 公 允 價 值 計 量 且 其 變 動 計 入 損 益之 金 融 資 產5141,528按 公 允 價 值

5、計 量 且 其 變 動 計 入 其 他全 面 收 入 之 金 融 資 產50,32250,791預 付 款 項550,628663,469貿 易 應 收 款5232,084 98,327,61699,778,441 流 動 資 產開 發 中 物 業60,049,68968,705,423持 作 銷 售 竣 工 物 業16,893,54218,293,581合 同 資 產132,602694,594貿 易 應 收 款52,087,5433,102,728其 他 應 收 款22,475,54024,398,791預 付 款3,663,9575,155,816預 付 稅 項1,811,6211,67

6、4,691按 公 允 價 值 計 量 且 其 變 動 計 入 損 益 之金 融 資 產117,375138,695受 限 制 現 金1,511,4902,218,049現 金 及 現 金 等 價 物7,734,8449,589,869 116,478,203133,972,237 總 資 產214,805,819233,750,678 3 12月31日2023年2022年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元權 益本 公 司 擁 有 人 應 佔 權 益股 本 及 股 份 溢 價36,77936,779其 他 儲 備2,181,9922,165,705保 留 盈 利36,249,39238,