上置集團：截至2023年12月31日止年度經審核年度業績.pdf

1、香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。SRE GROUP LIMITED上 置 集 團 有 限 公 司*（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號：1207）截至2023年12月31日止年度經審核年度業績茲 提 述 本 公 司(i)日 期 為2024年3月28日 及2024年6月28日 有 關（其 中 包 括）根 據 復牌 指 引 之 季 度 更 新 資 料、內 幕 消 息 及 延 遲 刊 發 截 至2023年12月31日 止 年

2、度 之 年度 業 績 公 告 及 延 遲 寄 發 年 報；及(ii)日 期 為2024年9月5日 有 關（其 中 包 括）延 遲 刊發 截 至2023 年12月31日 止 年 度 之 年 度 業 績 公 告 的 公 告（統 稱 該 等 公 告）。除 文義另有所指外，本公告所用詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。本 公 司 董 事 會（董 事 會）欣 然 宣 佈 本 集 團 截 至2023年12月31日 止 年 度 的 經 審 核綜合業績，有關詳情如下：1 合併損益及其他綜合收益表截至2023年12月31日止年度截至12月31日止年度附註2023年2022年人民幣千元人民幣千元（經重列）收入5&

3、6598,601275,916銷售成本(555,302)(144,925)毛利43,299130,991其他收入7369,18770,559其他收益及虧損8(138,024)(114,137)銷售及分銷成本(24,366)(24,604)管理費用(75,026)(134,722)金融資產減值虧損（扣除撥回）9(843,870)(36,910)財務擔保合約減值虧損18(30,960)(206,000)營運虧損(699,760)(314,823)財務收入10629434財務成本11(369,695)(130,567)財務成本 淨額(369,066)(130,133)應佔聯營企業之業績9,88913

4、,467應佔合營企業之業績(649,878)(77,425)所得稅前虧損(1,708,815)(508,914)所得稅抵免12111,797250,977 年內虧損(1,597,018)(257,937)2 截至12月31日止年度附註2023年2022年人民幣千元人民幣千元（經重列）其他綜合（開支）收益，扣除稅金於以後期間可能重新分類至損益的項目：換算海外業務的匯兌差額(8,104)50,452以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益（以公允價值計量且其變動計入其他 綜合收益）的金融資產的公允價值變動，扣除稅項(8,560)年度其他綜合（開支）收益，扣除稅金(16,664)50,452 年度綜合

5、開支總額(1,613,682)(207,485)年內（虧損）利潤歸屬於：本公司股東(1,618,018)(267,764)非控股股東權益21,0009,827 (1,597,018)(257,937)年度綜合（開支）收益總額歸屬於：本公司股東(1,634,682)(217,312)非控股股東權益21,0009,827 (1,613,682)(207,485)歸屬於本公司股東之每股虧損 基本13人民幣(0.079)元人民幣(0.013)元 攤薄人民幣(0.079)元人民幣(0.013)元 3 合併財務狀況表於2023年12月31日附註2023年12月31日2022年12月31日2022年1月1日

6、人民幣千元人民幣千元人民幣千元（經重列）（經重列）非流動資產 以公允價值計量且其變動計入其他綜合 收益之金融資產28,54239,95539,955 物業、機器及設備298,034309,531325,856 使用權資產243,878254,118260,652 投資物業3,966,0004,075,4004,154,300 商譽 於聯營企業之投資971,803965,065951,598 於合營企業之投資2,507,0152,857,7432,890,109 遞延稅項資產24,8829,051252,391 其他非流動資產85,074 8,040,1548,510,8638,959,935