上置集團：截至2019年12月31日止年度之未經審核全年業績公告.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。SRE GROUP LIMITED 上 置 集 團 有 限 公 司*（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號：1207）截至2019年12月31日止年度之未經審核全年業績公告未經審核綜合業績誠如 審閱未經審核全年業績 所述之原因，上置集團有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱 本集團）的全年業績審核程序尚未完成。同時，本公司董事會（董事會）欣然宣佈本集團截至2019年12月31日止年度之未經審

2、核綜合業績如下：2未經審核合併損益及其他綜合收益表截至2019年12月31日止年度（除另有說明外，所有金額均以人民幣千元為單位）附註2019（未經審核）2018（經審核）收入3651,3351,551,309銷售成本4(464,490)(1,077,340)毛利186,845473,969處置子公司及合營企業權益產生之溢利淨額157,336242,900金融資產之減值虧損淨額4(1,066,013)(11,476)其他（虧損）溢利淨額5(1,099,169)176,113銷售及分銷成本4(35,270)(45,085)管理費用4(215,557)(241,587)營運（虧損）利潤(2,071,

3、828)594,834 財務收入130,12770,350財務成本(395,678)(547,406)財務成本淨額(265,551)(477,056)應佔聯營企業之損益106,72272,033應佔合營企業之損益(5,233)17,672 稅前（虧損）利潤(2,235,890)207,483所得稅開支6(45,252)(108,637)年度（虧損）利潤(2,281,142)98,846 3附註2019（未經審核）2018（經審核）其他綜合（虧損）收益，扣除稅金於以後期間可能重新分類至損益的項目：貨幣換算差額(8,403)(4,248)轉撥至損益的項目：轉出至損益及計入出售附屬公司產生之虧損且於

4、以往在 綜合收益中確認的匯兌差異1,917於出售後轉撥至損益及計入其他收益且於以往反映在其他綜合收益中的以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益之金融資產的公允價值收益(1,523)年度綜合（虧損）收益總額(2,287,628)93,075 （虧損）利潤歸屬於：本公司股東(2,256,630)113,530 非控股股東權益(24,512)(14,684)(2,281,142)98,846 綜合（虧損）收益總額歸屬於：本公司股東(2,260,404)107,759 非控股股東權益(27,224)(14,684)(2,287,628)93,075 歸屬於本公司股東之每股（虧損）盈利：7 基本人民幣(

5、0.11)元人民幣0.01元 攤薄人民幣(0.11)元人民幣0.01元 4未經審核合併財務狀況表於2019年12月31日（除另有說明外，所有金額均以人民幣千元為單位）12月31日附註2019（未經審核）2018（經審核）資產非流動資產 物業、機器及設備185,628706,767 投資物業4,270,4005,408,444 預付土地租賃款197,500 使用權資產225,325 商譽16,27116,271 於聯營企業之投資1,192,5171,105,416 於合營企業之投資3,177,5403,825,696 遞延所得稅資產243,869242,837 以公允價值計量且其變動計入其他綜合

6、收益之金融資產150,657150,657 按攤餘成本列賬之其他金融資產574,426 其他非流動資產173,634171,474 9,635,84112,399,488 流動資產 預付土地租賃款931,7111,808,404 以供出售之持有或開發中物業996,6771,542,450 存貨876848 應收賬款911,57316,984 其他應收款2,156,3032,365,212 預付款項及其他流動資產35,298341,216 使用權資產5,380 預付所得稅68,302103,400 按攤餘成本列賬之其他金融資產1,117,1231,611,011 現金及現金等價物518,9566