上置集團：截至2021年12月31日止年度經審核年度業績.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概不 對 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。SRE GROUP LIMITED上 置 集 團 有 限 公 司*（於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司）（股 份 代 號：1207）截 至2021年12月31日 止 年 度經 審 核 年 度

2、業 績茲 提 述 上 置 集 團 有 限 公 司（本 公 司）日 期 為2022年3月28日 的 公 告，內 容有 關 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（本 集 團）截 至2021年12月31日 止 年 度 的 未 經審 核 年 度 業 績（2021年 未 經 審 核 業 績 公 告）。誠 如2021年 未 經 審 核 業 績 公 告 所 述，由 於 中 國 部 分 地 區 因 新 冠 肺 炎 疫 情而 實 施 防 疫 限 制，截 至2021年 未 經 審 核 業 績 公 告 發 佈 之 日，本 集 團 財 務報 表 的 審 核 尚 未 完 成，以 及 當 中 所 載 本 集 團 截 至20

3、21年12月31日 止 年 度的年度業績尚未根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（上市規則）第13.49(2)條 的 規 定 與 本 公 司 核 數 師 達 成 一 致。經 審 核 年 度 業 績本 公 司 董 事 會（董 事 會）欣 然 宣 佈 本 公 司 審 核 過 程 已 完 成，並 就 本 集 團截至2021年12月31日止年度的經審核綜合業績取得本公司核數師的同意，有 關 詳 情 如 下：2 合 併 損 益 及 其 他 綜 合 收 益 表截 至2021年12月31日 止 年 度（除 另 有 說 明 外，所 有 金 額 均 以 人 民 幣 千 元 為 單 位）附 註2021年2020

4、年收 入4779,581289,201銷 售 成 本5(555,799)(352,662)毛 利（負 毛 利）223,782(63,461)處 置 子 公 司 及 一 間 合 營 企 業 權 益 產 生之 溢 利 淨 額81,418金 融 資 產 之 減 值 撥 回（減 值 虧 損）溢 利淨 額514,326(278,148)其 他 收 入6127,610139,416其 他 溢 利（虧 損）淨 額694,461(484,442)銷 售 及 分 銷 成 本5(23,747)(24,493)管 理 費 用5(182,495)(160,832)營 運 利 潤（虧 損）253,937(790,542

5、)財 務 收 入1,7048,059財 務 成 本(267,365)(208,229)財 務 成 本 淨 額(265,661)(200,170)應 佔 聯 營 企 業 之 業 績9,91881,114應 佔 合 營 企 業 之 業 績30,047(57,067)除 所 得 稅 前 利 潤（虧 損）28,241(966,665)所 得 稅（開 支）抵 免7(532)30,226 年 內 利 潤（虧 損）27,709(936,439)3 附 註2021年2020年其 他 綜 合 收 益（虧 損），扣 除 稅 項於以後期間可能重新分類至損益的項目：換 算 海 外 業 務 的 匯 兌 差 額41(77

6、,786)按 公 允 價 值 計 量 且 其 變 動 計 入 其 他 全面 收 益 的 金 融 資 產 的 公 允 價 值 變 動，扣 除 稅 項1,424轉 出 至 損 益 的 項 目：轉 出 至 損 益 及 計 入 出 售 子 公 司 產 生 之收 益 且 於 以 往 在 其 他 綜 合 收 益 中 確 認的 匯 兌 差 異(392)年 度 綜 合 收 益（虧 損）總 額29,174(1,014,617)利 潤（虧 損）歸 屬 於：本 公 司 股 東38,142(918,778)非 控 股 股 東 權 益(10,433)(17,661)27,709(936,439)綜 合 收 益（虧 損）