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房地产行业2022年春季投资策略：迎新格局成长力量优质房企破茧新生-220322（45页）.pdf

上传人：章**** 编号：65050 2022-03-22 PDF PDF 45页 2.80MB 44张图表

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我们认为，目前房企资金困境程度历史罕见，房地产行业基本面下行压力也很大，后续也将对经济及产业链造成较大拖累，在防控金融风险的底线思维下，预计行业政策亟待修复，并且近期高层连续发声强调维稳房地产、防控金融风险，我们认为政府维稳暖意已现，预计行业政策正常化修复开启，但行业仍将进一步出清，行业集中度再提升，优质企业或将迎来戴维斯双击，并借鉴中外格局优化经验，预计龙头房企PE有望升至10倍。

报告速读

本文主要分析了当前中国房地产行业面临的挑战和未来发展趋势。文章指出，房地产行业是我国国民经济的重要支柱，对GDP的贡献占比近三成。然而，近年来，房地产行业经历了多重调控和资金困境，对经济的影响可能逐步进入低位拖累阶段。政府频繁发声强调稳经济、稳增长、防控金融风险，预计地产行业供需两端政策修复有望加速推进，推动行业格局优化，集中度提升，优质房企有望迎来量质双升。文章还预测，龙头房企的PE估值有望升至10倍。