中国养老产业发展研究报告（89页）.doc

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1、中国养老产业发展研究报告中国养老产业发展研究报告中国养老产业发展研究报告 2目录目录第一章第一章 养老产业概论养老产业概论.4 4第一节 老龄产业界定.4一、老龄产业的提出 .4二、老龄产业的概念 .4三、老龄产业的特点 .5第二节 养老产业界定.7一、养老产业提出 .7二、养老产业概念 .7三、养老产业分类 .8四、本报告涉及项目 .9第二章第二章 中国养老产业宏观环境分析中国养老产业宏观环境分析.1111第一节 国外养老产业发展现状和趋势.11一、发展历程 .11二、发展现状 .12三、发展趋势 .15第二节 中国养老产业宏观环境分析.16一、政策环境 .16二、经济环境 .17三、社会环

2、境 .18四、文化环境 .20第三节 宏观环境对中国养老产业的影响分析.21一、宏观环境对中国养老产业发展的有利因素 .21二、宏观环境对中国养老产业发展的不利因素 .21第三章第三章 中国养老产业总体市场状况中国养老产业总体市场状况.2424第一节 中国养老产业发展历程.24一、我国的人口发展历程 .24二、我国养老产业发展历程 .24第二节 中国养老产业市场发展现状.26一、市场需求状况 .26中国养老产业发展研究报告 3二、市场供给状况 .27第三节 养老产业市场发展趋势.29第四章第四章 中国养老产业细分市场分析中国养老产业细分市场分析.3030第一节 老年疗养市场分析.30一、市场需

3、求状况 .30二、市场供给状况 .31第二节 老年公寓市场分析.33一、市场需求状况 .33二、市场供给状况 .35第三节 老年服务市场分析.40一、市场需求状况 .40二、市场供给状况 .41第四节 老年娱乐文化市场分析.42一、市场需求状况 .42二、市场供给状况 .43第五节 老年旅游市场分析.45一、市场需求状况 .45二、市场供给状况 .45第五章第五章 养老产业案例研究养老产业案例研究.4848第一节 国外养老社区模式.48一、国际慈善机构（HTA）老年居住建筑分类标准 .48二、国外老年居住建筑模式 .48三、国外老年住宅特征 .50第二节 国外养老产业案例.52一、美国太阳城养

4、老社区 .52二、日本高科技养老院 .58三、莫斯科社会服务综合中心 .59第三节 中国养老社区模式.62一、候鸟式养老模式 .62二、活跃型养老模式 .63中国养老产业发展研究报告 4三、异地型养老模式 .64四、农家式养老模式 .65第四节 中国养老社区案例.66一、绿地孝贤坊 .66二、北京太阳城 .69三、海南太阳谷 .73四、武汉颐乐园 .76五、东方太阳城 .78第五节 养老产业公司案例.83一、Del Webb 公司.83二、上海绿地集团 .85中国养老产业发展研究报告 5第一章第一章 养老产业概论养老产业概论第一节第一节 老龄产业老龄产业界定界定一、一、老龄产业的提出老龄产业的

5、提出随着我国老龄化趋势和程度的加深，老龄产业应运而生。老龄产业在国外也称为“银色产业” ，在西方发达国家已有很长的发展历史。我国老龄产业起步较晚，对老龄产业的研究始于 20 世纪 90 年代，有的学者称之为老年产业。在 1997 年 5 月 28 日中国首次老龄产业研讨会上，中国老龄协会会长张文范首次公开明确的提出“老龄产业”的说法。二、老龄产业的概念二、老龄产业的概念1、人口老龄化、人口老龄化人口年龄结构一般可分为年轻型、成年型、老年型三种人口结构。人口老龄化是指总人口中年轻人口数量相对减少、年长人口数量相对增加而导致的老年人口比例相应增长的动态过程。按照国际通行的标准，一个国家60岁以上的

6、老年人口或65岁以上的老年人口在总人口中的比例超过10%和7%，那么这个国家就达到人口老龄化。在西方经济发达国家，老龄化是人口结构转变的自然形态，老龄化是一个循序渐进的、缓慢的过程。如由成年型人口转变为老年型人口，法国共经历了115年，瑞士用了85年，美国是60年，英国为45年，就连发达国家中老龄化速度最快的日本也用了近25年时间。我国2000 年已经进入老龄化社会。2、老龄产业、老龄产业关于老龄产业的界定，主要有如下三种基本观点：（1）老龄产业隶属于第三产业，仅仅包括老年服务业。）老龄产业隶属于第三产业，仅仅包括老年服务业。把老龄产业界定为：隶属于第三产业，以专门为老年人提供劳务服务为主，独