广州市从化区人民政府办公室：从化区停车场专项规划（124页）.pdf

1、从化区停车场专项规划从化区停车场专项规划广州市从化区广州市从化区人民人民政府办公室政府办公室二二二二四四年年八八月月目目录录第第 1 章章 概述概述.11.1 规划背景.11.2 规划对象.21.3 规划范围与年限.31.4 规划目标.41.5 规划内容.41.6 规划依据.5第第 2 章章 社会经济与交通发展社会经济与交通发展.72.1 城市发展概况.72.2 城市交通发展.9第第 3 章章 停车停车发展发展现状现状.173.1 停车总体情况.173.2 中心城区停车情况.233.3 停车场运行情况.263.4 停车管理现状.313.5 停车现状总结.37第第 4 章章 停车政策及停车政策及

2、经验借鉴经验借鉴.384.1 停车相关政策文件.384.2 停车场用地规划情况.394.3 停车发展经验借鉴.42第第 5 章章 从化区从化区停车需求预测停车需求预测.495.1 停车需求预测方法.495.2 预测思路与技术路线.505.3 从化区停车需求预测.515.4 中心城区泊位预测.57第第 6 章章 停车发展策略停车发展策略.616.1 指导思想和发展目标.616.2 发展策略.626.3 停车差异化分区.63第第 7 章章 停车场规划停车场规划.657.1 规划思路与原则.657.2 配建停车规划.657.3 公共停车场规划.677.4 路内停车位规划.777.5 景区停车场规划.

3、82第第 8 章章 公共停车场近期建设计划公共停车场近期建设计划.848.1 近期停车场建设目标.848.2 近期停车项目建设思路.848.3 近期停车场建设方案.858.4 近期停车治理主要措施.99第第 9 章章 停车发展引导政策建议停车发展引导政策建议.1019.1 公共停车场建设及管理政策.1019.2 停车产业化发展政策.1049.3 停车智能化信息化政策.105第第 10 章章 相关保障措施相关保障措施.10810.1 强化停车设施规划引领及落实.10810.2 加大停车设施用地供应.10810.3 理顺体制机制.10810.4 完善鼓励政策.10910.5 健全监管体系.1091

4、0.6 加强舆论引导.10910.7 规范停车秩序.109附表附表 1 1从化区公共停车场规划信息一览表从化区公共停车场规划信息一览表.1111第 1 章 概述1.1 规划背景城市停车难是世界各国大城市遇到的共同难题。近年来，国家、省和市都陆续制定了促进停车场建设的各项配套政策，有力地指导了城市停车场的规划和建设管理，如 2015 年底国家发改委等七部委联合印发关于加强城市停车设施建设的指导意见（发改基础20151788 号），2016 年住房城乡建设部、国土资源部印发关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知（建城2016193 号），2021 年国家发展改革委、住房城乡建设部、公安部

5、、自然资源部印发关于推动城市停车设施发展的意见（国办函202146 号），广州市施行的广州市停车场条例（2020 年版），以及广东省人民政府办公厅 2020年 8 月关于印发加强和改进全省城市停车管理工作指导意见的通知等。2020 年以来，广州市以“老城市新活力”为理论指引，完善老城基础设施，充分挖掘用地潜力，增加老城区停车供给。2021 年广州市 2021 年城市体检工作方案通过剖析广州市停车供需矛盾原因，提出解决措施，建议通过增存结合的方式缓解停车难题。2022 年 8 月广州市规划和自然资源局关于推进城市停车设施建设的若干措施 征询公众意见，提出完善停车设施相关规划和用地政策，支持自有用

6、地增建停车设施，鼓励和引导社会资本积极参与停车设施建设运营，力求有效缓解城市“停车难”问题。2022 年，从化区现状小汽车停车泊位约 10 万个，本地注册中小型客车 4.9万辆，停车泊位与小汽车保有量的比值达 2.04，高于城市停车规划规范规定“规划人口规模大于 50 万人的城市，机动车停车位供给总量宜控制在机动车保有量的 1.1-1.3 倍之间”比值，但是考虑到从化区本地实际使用车辆约 13.7万辆，且停车泊位存在着空间分布不均衡和时间分布不均衡的问题，从化区停车供需矛盾仍然较大。在上述背景下，为了促进从化区停车设施的合理布局与规范发展，拟开展从化区停车场专项规划的研究工作。21.2 规划对