国资源评估：2024年深圳市宝安区普通工业厂房房地产租金市场调研报告（33页）.pdf

1、深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司ShenZhenGuoZiYuanAssets RealEstateAppraisalCo.,Ltd.深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司ShenZhenGuoZiYuanAssets RealEstateAppraisalCo.,Ltd.深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司ShenZhen GuoZiYuan Assets Real Estate Appraisal Co.,Ltd.深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司ShenZhen GuoZiYuan Assets Real Estate Appraisal Co.,Ltd.2024 年 2 月

2、深圳市宝安区普通工业厂房房地产市场租金调研报告深圳市宝安区普通工业厂房房地产市场租金调研报告国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评

3、估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估1目录目录一、宝安区介绍一、宝安区介绍.2.21、区域概况.22、交通概况.33、经济运行情况.34、产业基础.35、宝安区发展规划.4二、市场调研范围二、市场调研范围.8.81、新安街道.82、西乡街道.113、航城街道.144、福永街道.175、福海街道.196、沙井街道.217、新桥街道.238、松岗街道.259、燕罗街道.2710、石岩街道.29三、市场调研总结三、市场调研总结.31.31国资源评

4、估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评

5、估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估2一、宝安区介绍一、宝安区介绍宝安地处深圳西部，是广深港澳科技创新走廊和深中产业拓展走廊交汇点，也是深圳建设中国特色社会主义先行示范区和社会主义现代化强国城市范例的重大举措中“西协”战略主要承载区。粤港澳大湾区是全球四大湾区中人口最多、面积最大、GDP 最高的湾区，拥有世界最大的海港群和空港群。深圳与香港、澳门、广州四大中心城市是粤港澳大湾区区域发展“9+2”城市群的核心引擎，定位为发挥经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市的引领作用。1、区域概况、区域概况宝安处在粤港澳大湾区的地理中心，深圳市的

6、西北部。广深港南北向发展轴和深中东西向发展轴在宝安交汇，形成了天然的交通要核。宝安区作为深圳市的工业强区，实体经济发展一直是发展的重中之重。土地面积 397 平方公里，占全市 19.9%；境内有海岸线 50 公里，占全市 19.2%；海域 220 平方公里，占全市 19.2%。1993 年 1 月 1 日，宝安区挂牌成立，2007 年分设光明区，2011 年底分设龙华区，宝安区现辖新安、西乡、航城、福永、福海、沙井、新桥、松岗、燕罗、石岩 10 个街道，共 124 个社区工作站、140 个社区居委会。2022 年末，宝安区常住人口 454.53 万人，其中，常住户籍人口 105.04 万人，常