58同城：2024年节后租房调查报告（2页）.pdf

1、 本次调研面向在今年 4月份及之前有租房需求的人，这些意向租房者的租房意愿相对强烈，其中有 54.1%的人希望在春节过后马上租房（2月份租房），有 34.2%的人希望在3月份租房，11.7%的人打算在 4月份之前租房。多数意向租房者希望拥有持续稳定的租房房源。调研中有51.0%的租房者希望长租一年以上，36.9%的租房者意向租房的时长在半年至一年之间。从家庭情况来看，家庭成员越多，希望长期稳定租住的愿望越强烈，有孩家庭选择长租一年以上的占比为 56.3%。对于租房的主要原因，有 60.8%的人是因为工作原因而租房，有 21.6%的人更多是出于生活便利等原因而租房，15.4%的人是为了子女上学而

2、租房，其中有孩家庭因为子女上学而选择租房的占比为 27.3%。打算租房的月份春节过后，回家团聚的人们返回工作城市，开始新一年的奋斗，租房高峰期也如期到来。春节后返回工作城市租房的意向如何？租房者有哪些需求和困难？本报告调研了春节后有租房需求的租房者，对这些问题进行分析和探讨。春节后马上租房（2月份）3月份4月份54.1%34.2%11.7%*数据来源：58 安居客研究院调研意向租房时长3 个月以下租住半年左右租住半年一年长租一年以上1.8%10.3%36.9%51.0%*数据来源：58 安居客研究院调研租房的主要原因工作原因生活便利性子女上学自身学习60.8%21.6%15.4%2.2%*数据

3、来源：58 安居客研究院调研3 个月以下租住半年左右租住半年一年长租一年以上1.6%16.3%39.7%42.4%1.0%9.4%42.7%46.9%2.1%7.9%33.7%56.3%*数据来源：58 安居客研究院调研单身独居恋人/已婚没有小孩一家三口/两孩家庭租房意愿租客们希望拥有更大的私人空间。本次调研中，意向租房者中有 84.4%的人希望整租一间房，选择合租（含同住一间）的人仅 15.6%。单身独居的租房者对于合租的接受度相对较高，有 37.3%的单身租房者倾向于选择合租（含同住一间），超九成有孩家庭选择整租。月租金方面，有63.9%的租房者倾向选择 1001-3000 元的月 租 金

4、，工 作 在 一 线 城 市 的 租 房 者月 租 金 在2001-3000 元的占比最多，为 29.4%，新一线城市工作的租房者月租金在 1001-2000 元的占比最多，为 36.5%。约六成租房者认为月租金占个人/家庭月收入的比重在10-20%较为合适，能够使经济压力和居住条件达到相对平衡。目前租房市场中普遍的押付方式是押一付三，多数租房者也倾向于选择季付的方式支付租金。在工作及收入稳定的情况下，有 74.6%的租房者可以接受一定程度的租金上浮。50.2%的租房者接受 5%以内的租金涨幅，21.1%的租房者接受的涨幅在 5%-10%，25.4%的租房者不接受房租上涨。二居室最受租房者们的

5、青睐，选择此种户型的租房者占比60.4%，其次为一居室，占比 21.7%。单身独居的租房者选择一居室的占比 50.6%，而两口之家、有孩家庭则更希望选择二居室及以上户型。租房时倾向选择的房源类型整租合租（租单间）合租（与人同住一间房）84.4%14.2%1.4%*数据来源：58 安居客研究院调研整租合租（租单间）合租（与人同住一间房）62.7%35.0%2.3%86.5%12.5%1.0%93.5%5.4%1.1%*数据来源：58 安居客研究院调研单身独居恋人/已婚没有小孩一家三口/两孩家庭租房倾向租房时倾向选择的户型开间一居室二居室三居室LOFT1.0%21.7%60.4%16.2%0.7%

6、*数据来源：58 安居客研究院调研开间一居室二居室三居室LOFT2.7%50.6%38.5%7.0%1.2%0%25.0%65.1%8.9%1.0%0.5%7.4%68.8%22.9%0.4%*数据来源：58 安居客研究院调研单身独居恋人/已婚没有小孩一家三口/两孩家庭租房时会倾向选择哪方面更好的房源周边生活配套小区整体环境装修/家具家电居住面积小区物业其他38.4%26.2%19.0%13.0%3.2%0.2%*数据来源：58 安居客研究院调研00 后95 后90 后85 后80 后*数据来源：58 安居客研究院调研周边生活配套小区整体环境装修/家具家电居住面积小区物业其他48.9%13.3