58同城：2024年春节置业意向调查报告（2页）.pdf

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1、 参与调研的意向购房者中，有 36.0%的人计划在近一年内购房，有 34.4%的意向购房者打算在 2 年内买房，29.6%的人希望在 5 年内购房。在哪里工作，就在哪里安家。调研显示，46.0%的意向购房者希望在工作城市买房，23.1%的意向购房者想在工作城市的周边买房。选择在老家买房（非工作城市）的意向购房者占比仅14.0%。选择在工作城市买房的主要原因，排在首位的是生活环境的便利性，其次是教育资源的丰富性，更好的职业发展前景排在第三位。选择在工作城市的周边购房，则更多的考虑到交通及购房成本。到工作城市方便的交通及相对低的房价是想在工作城市的周边城市买房的主要原因。在老家的省会/周边城市买房

2、的主要原因是房价和城市资源。相对合适的房价和高于家乡城市的发展前景及医疗资源，是吸引这部分意向购房者落户安家的主要因素。而想在家乡买房的主要原因是割舍不下的亲情，68.8%选择在家乡购房的意向购房者是为了父母家人，也有部分意向购房者是有回家乡发展的打算而购房。对于将要置业的城市的房价，多数意向购房者表示相对价格相对合适，可以接受。意向购房者中有 29.7%是想要购买首套刚需房，40.1%的意向购房者想要改善置换，卖掉目前持有的房源再购买；22.23%的意向购房者想买第二套房，即持有两套房源。不同家庭结构的人群来看，单身独居、两人同住购买首套刚需的占比较高，而三口之家、两孩家庭、三代同堂家庭更多

3、是改善置换类的购房需求。关于 2024 年春节是否回老家的问题，调研中有49.0%的人在家乡城市工作，不用春节返乡；异地工作的人群中，有82.2%的人选择春节假期回家乡过年，有 11.1%的人打算留在工作城市过年；还有6.7%的人尚未作出决定。选择留在工作城市过年而非返乡的原因，主要是出于工作需要，选择留在工作城市加班赚钱。参与调研的意向购房者中，有 37.1%的人在春节期间的购房意向强烈，46.2%的意向购房者更倾向利用春节假期去看房，但不一定购买；16.7%的意向购房者打算春节后再去看房。购房需求越急切的意向购房者，其春节假期买房的倾向性越高。选择在春节期间看房购房的人们，其主要原因是假期

4、将有更多的空闲时间去看房，选择此项的人群占比 73.7%；春节期间的各种购房优惠也是吸引意向购房者的重要原因。亲友的购房建议对于购房者来说是一个重要的参考因素，但不是决定性因素。调研数据显示，72.4%的意向购房者表示会参考亲友们的意向，但最终还是要自己拿主意。也有 11.4%的意向购房者不想和亲友分享购房的信息，不愿被干涉自己的购房计划。假期大促对意向购房者有强烈的吸引力，大多数在春节期间看房购房的人们会关注春节期间开发商/中介机构的促销活动。意向购房者的市场信心相对积极，调研中有 48.3%的意向购房者表示近一年内出台的房地产调控政策对购房信心有积极的影响，购房者的购房意愿增加。有49.6

5、%的意向购房者仍然持观望态度，等待最佳的入市时机。春节置业意向购房者的置业规划春节是中国人重要的传统节日，也是很多人买房的好时机。春节期间人们的购房意向如何？购房优惠活动是否有吸引力？本次调研面向五年内有置业计划的购房者，看看他们对于春节期间置业的选择。打算近 1 年内买房打算 2 年内买房打算 5 年内买房36.0%34.4%29.6%*数据来源：58 安居客研究院调研异地工作的意向购房者春节回乡意愿打算回家乡过年不打算回家，就地过年暂时不确定，观望中82.2%11.1%6.7%*数据来源：58 安居客研究院调研2024年春节期间的购房意向有意向买一套打算去看房，不一定买没有，等春节后再去看

6、37.1%46.2%16.7%*数据来源：58 安居客研究院调研近一年出台的房地产调控政策对购房心态的影响信心增强，购房意愿增加保持观望，等待最佳入市时机信心不足，购房意愿降低48.3%49.6%2.1%*数据来源：58 安居客研究院调研意向购买的房源首套刚需改善置换（卖掉名下房源再购买）第二套房（将持有两套房源）第三套及以上纯投资29.7%40.1%22.2%3.2%4.8%*数据来源：58 安居客研究院调研想在工作城市买房的原因生活环境更便利为子女得到更好的教育更适合职业发展有更好的医疗条件为了另一半75.0%64.4%62.9%28.6%10.0%*数据来源：58 安居客研究院调研选择在