中国房地产业协会：2023年第三季度中国房地产开发企业信用状况报告（31页）.pdf

1、120232023 年第三季度年第三季度中国房地产开发企业信用状况报告中国房地产开发企业信用状况报告中国房地产业协会信用建设办公室研究团队|中房网信用房地产组联系方式联系方式中国房地产业协会信用建设办公室地址：北京市海淀区首体南路 9 号主语国际中心 5 号楼 4 层邮编：100048电话：010-68352045中房网|信用房地产组地址：北京市海淀区首体南路 9 号主语国际中心 5 号楼 3 层电话：010-68323566邮箱：本报告是中国房地产业协会信用建设办公室指导，中房网信用房地产组执笔的 中国房地产开发企业信用状况研究系列报告之季度报告，旨在依托房地产信用信息平台、及时反映行业信用

2、数据和信息，促进行业信用建设体系的建设和发展。更多行业信用信息，请关注中房网信用房地产（http:/）和中房网微信行业信用专栏。中房网微信公众号目录目录一、房地产开发企业总体情况.1（一）区域分布.1（二）注册资本.2二、行业不良信用信息情况.3（一）行政处罚.5（二）失信被执行人.7（三）经营异常.8（四）欠税.10（五）严重违法失信.13（六）重大税收违法.14三、涉及不良信用信息的开发企业情况.15（一）区域分布.15（二）注册时间分析.16（三）注册资本分析.17四、房地产开发企业债务违约情况.19（一）信用债券违约情况.19（二）境外债违约情况.21五、房地产开发企业“保交付”情况.

3、22六、2023 年第三季度重要房地产信用政策.23（一）中央、部委信用类政策或文件.23（二）地方信用类相关政策或文件.27版权所有 北京中房研协技术服务有限公司第 1 页一、房地产开发企业总体情况一、房地产开发企业总体情况根据中国房地产开发企业信用信息平台（以下简称“中国房地产信用平台”或“房地产信用平台”）统计，2023年第三季度末共收录房地产开发企业约 13.74 万家1 1，同比2022 年第三季度末增长 1.41%，环比 2023 年第二季度末微增 0.16%。本报告所做的房地产开发企业的统计分析，均以这一数字为基准。（一）区域分布（一）区域分布从房地产开发企业的分布来看，截止 2

4、023 年第三季度末按省级行政区域来划分（包括省、直辖市、自治区，以下简称“各省”），广东、山东、江苏和河南这四个省份的开发企业数量领先，均超过 8 千家以上（见图 1）。1由于部分地区和企业对房地产开发资质等级证书数据的公示有滞后或公开不及时，以及部分企业在统计期限内未进行相关房地产开发经营活动，这一数字我们每季度会对上一周期的数据进行校正。版权所有 北京中房研协技术服务有限公司第 2 页数据来源：中国房地产开发企业信用信息平台从具体省份变动情况来看，宁夏的房地产开发企业数量同比涨幅最大，上涨 3.17%，其次是浙江和陕西，同比上涨分别为 3.02%和 2.93%；青海和西藏同比持平，其余

5、26 个省份本季度同比均有不同程度增长。（二）注册资本（二）注册资本从注册资本来看，注册资本在 1000 万元5000 万元的房地产开发企业数量最多，约 6.75 万家，占比 49.93%；其次是 1 亿元10 亿元（不含）注册资本的企业，占比 16.96%，约 2.29 万家；5000 万元1 亿元（不含）注册资本的企业，占比 16.04%，约 2.16 万家；100 万元1000 万元（不含）注册资本的企业占比 14.25%，约 1.92 万家；10 亿元（含）以上注册资本的企业，占比 2.48%，约 3352 家；小于 100 万元（不含）注册资本的企业占比最小，仅占比 0.34%，约

6、465版权所有 北京中房研协技术服务有限公司第 3 页家（见图 2）。数据来源：中国房地产开发企业信用信息平台二、行业不良信用信息情况二、行业不良信用信息情况根据中国房地产信用平台监控数据显示，2023 年三季度共收录全国房地产开发企业各类不良信用信息共计 53078条，同比 2022 年三季度增加 34.74%，环比 2023 年二季度增加 15.25%；共涉及开发企业 14705 家，同比增加 14.87%，环比增加 22.41%。从 2023 年第三季度开发企业产生的不良信用信息的类型来看，主要为欠税信息，其次为失信被执行人信息。从不良信用信息类型的比例来看，2023 年三季度欠税类型的