ABNData：2022-2023亚洲中国酒店业发展报告（61页）.pdf

1、亚洲（中国）发展报告2022酒店业2023?编者按ABOUT 2022 HOSPITALITY随着新冠病毒防疫措施的逐步放开，旅游及住宿业最困难的三年疫情期即将翻篇。对于国内酒店业来说，负债率持续上升，业景频频承压，2023年能否“正式”踏上复苏之路？其将对世界、亚太住宿业发展格局产怎样的深远影响？空间秘探联合亚洲旅宿数据研究院（ABNData），以全球住宿业视、综合亚太地区和中国酒店发展的相关数据，并做充分调研及样本论证，出品ABNIndex亚洲（中国）酒店业发展报告，本次报告为2022-2023亚洲（中国）酒店业年度发展报告，分为2022亚洲（中国）酒店综述、ABN Index排名榜单20

2、22发布及分析、2023亚洲酒店业发展趋势分析三个部分，综述全年亚洲住宿业的发展特征、数据监测、商业趋势等。01奢华酒店50强榜单02国际端酒店100强榜单03国内端酒店100强榜单04中端酒店100强榜单05中端酒店100强榜单06经济型酒店100强榜单07地产酒店50强榜单 亚洲旅宿数据研究院（ABN Data)2022榜单发布及分析录01全球酒店业回顾02亚太市场复苏情况监测03中国酒店集团品牌50强042022酒店集团财报解析05中国中端酒店开业统计06中国签约筹建酒店统计072022酒店新品牌统计08酒店集团事变动情况09酒店集团结构优化和战略重组10中国酒店市场收并购动态11中国酒

3、店点评关注度统计2022亚洲（中国）酒店综述012023全球酒店经济增情况预测02酒店集团依托ESG深化品牌理念03体验思维视破局“酒店+”投资04酒店餐饮品牌化创新和成本突围05酒店会员体系新发展及优化06加速的酒店智能化改造和潜在险07短租混合成出租率提升武器08三年改迎端存量物业改造潮09酒旅产业链深度融合共10族品牌的瓶颈突破与厚积薄发2023亚洲酒店业发展趋势 2022 Year In Review:Asia(China)Hotel Highlights2022亚洲（中国）酒店综述01全球酒店业回顾2022年，全球住宿业的市场规模预计将达到 亿美元，恢复2019年的 。在区域层，美洲

4、预计将贡献约49%，占业总值的半，其次是欧洲(25%)、亚太(22%)、中东(3%)和洲(2%)。2022全球酒店预订情况同2019年跌幅数据来源:UNWTO9030903095%95%亚太地区所有市场的均房价(ADR)、住率和每间可客房收(RevPAR)均呈上升趋势，预计到2024年该地区将实现全复苏。整体来看，休闲旅需求推动度假酒店业绩暴增，资产投资层的增速也尤为显著。02亚太市场复苏情况监测预计亚太地区2022年全年酒店投资交易额将超过 亿美元，同增 。14%14%107107数据来源：CBRE亚太地区MICE市场展现出更强的弹性特征，呈现逐步升温态势由于F?奖赛的举办，新加坡在9的数据

5、已超过疫情前平，平均住率为75%，ADR增13%，RevPAR 增10%。澳利亚政府于2022年2开放国际边境，国际游客数增了784.5%，各类型活动和会议开始在线下举办，墨尔本酒店业在12创下了有史以来最的平均房价，ADR和RevPAR平分别较疫情前出27.2%和9.1%。Amadeus数据显，2023 年上半年的预订量已达到 180万份订单。住宿业景处于低期，复苏程度具有不稳定不平衡特征在2022年受多轮疫情爆发的影响，整体酒店业表现佳，旅游旺季4、5、9、10的复苏势头遭受遏制，降幅明显。春节假期7天全国国内旅游出游2.51亿次，同减少2.0%；“五”假期5天，全国国内旅游出游1.6亿次

6、，同减少30.2%；国庆节假期7天，全国国内旅游出游4.22亿次，同减少18.2%。根据对酒店集团旗下所有品牌的ABN综合指数平均值监测，2022年ABNData公布的中国酒店榜单Top?中，锦江国际集团、华住酒店集团、旅如家酒店集团三头企业以品牌效应、标准化、运营管理专业和规模优势继续占据前三的位置。03中国酒店集团品牌50强榜单在前强中，尚美活集团、德胧集团、君亭酒店集团（含君澜酒管公司）、亚朵集团和丽呈集团的名次均出现显著提升，其中2022年作为德胧集团内部变的元年，在品牌重塑、会员体系建设和餐饮创新上作出战略部署。此外，还有亚朵集团成功IPO,君亭定增落地加速直营布局，丽呈集团发展平台