1、政策驱动我国IDC行业的快速发展。2020年3月,数据中心被纳入“新基建”范畴，“新基建”有望引领我国数字经济规模的强势崛起，进而推动数据中心建设规模增长。2020年4月，证监会、国家发改委联合发布了关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知，标志着境内基础设施领域公募REITs 试点正式起步，IDC资产作为“数字世界的商业地产”，凭借机柜租金的收入，现金流相对较稳定，投资回报率较理想，REITs模式下IDC企业迎来新的发展机遇。中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要提出迎接数字时代，推进网络强国建设，以数字化转型整体驱动生产方式、
2、生活方式和治理方式变革，充分发挥海量数据和丰富应用场景优势,促进数字技术与实体经济深度融合，赋能传统产业转型升级，催生新产业、新业态、新模式。随着基础设施建设的不断完善，“互联网+”、数字经济等国家政策指引以及移动互联网的快速发展为IDC行业提供驱动力，找国IDC业务收入连续高速增长。根据中国IDC圈的数据,2013-2019年,中国IDC行业市场规模的CAGR为34.62%，2019年，中国IDC市场规模为1562.5亿元，同比增长27.24%。根据赛迪顾问的数据，2016-2019年，中国数据中心机架规模逐年增长，CAGR为 22.33%，2019年中国数据中心机架约有227万架。2019年中国数据中心数量大约为7.4万个，约占据全球数据中心总量的23%，规划在建数据中心320个，超大型、大型数据中心数量占比达到36.1%。数据中心大型化、规模化趋势仍在延续，区域性应用、多层级集团企业均倾向通过规模化建设避免盲目建设和重复投资。
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