遠大住工：2020年度報告.pdf

1、2020年度報告股份代號：2163（於 中 華 人 民 共 和 國 註 冊 成 立 的 股 份 有 限 公 司）Changsha Broad Homes Industrial Group Co.,Ltd.長沙遠大住宅工業集團股份有限公司目錄2公司簡介3公司資料5釋義11財務概要及經營摘要14主席報告16管理層討論及分析37董事、監事及高級管理層45董事會報告59監事會報告62企業管治報告83環境、社會及管治報告131獨立核數師報告139合併綜合收益表141合併財務狀況表143合併權益變動表144合併現金流量表146合併財務報表附註236附錄一 本集團持有物業詳情公司簡介2020 年度報告2長

2、沙 遠 大 住 宅 工 業 集 團 股 份 有 限 公 司 及 其 附 屬 公 司 是 中 國 建 築 工 業 化 的 先 行 者 和 領 軍 者，為 中 國 建 築 工業現代化提供整體解決方案，依托深厚的技術積累和持續的創新研發能力提供專業化、智能化、規模化的裝配式建築製造和服務。本 公 司 經 過 多 年 的 產 業 化 探 索 已 擁 有 行 業 領 先 的 軟 硬 件 技 術，在 中 國 裝 配 式 建 築 行 業 創 新 研 發 並 應 用 全流程數字信息化體系PC-CPS(Cyber Physical System)，以實現定制化產品的大規模連續製造。本公司致力於構建與建築有關的全

3、產業鏈的數字支持系統，將產業鏈各種要素進行數字化的定義，通過信息化技術在網絡空間完成設計、生產、施工、運維的全過程，將不確定的建築實施過程確定化，並通過建築工業物聯網，以數據驅動的方式指導現實空間的運營實施。同時，集合上下游相關企業打造建築工業化標準，將手工、離散的傳統建築業升級為集約、高效的現代製造業。本公司的創始人及管理團隊早在1996年就進入了建築工業化領域。本公司是首批掛牌的 國家住宅產業化基 地，已 與 中 國 前10大 房 地 產 開 發 商 和 中 國 前10大 建 築 企 業 中 的9家 建 立 合 作 關 係，並 向 多 個 中 國 標 誌性項目提供PC構件供應及技術服務，如

4、截至2019年底北京面積最大的裝配式公租房試點項目及北京市首個 綠 色 居 住 區 示 範 項 目 青 棠 灣 公 租 房 項 目、截 至2019年 底 中 國 在 建 面 積 最 大 的 住 宅 產 業 化 項 目 合 肥 濱 湖沁園項目等。2019年11月6日，本公司的H股正式在香港聯交所主板上市（股份代號為2163）。公司資料長沙遠大住宅工業集團股份有限公司3董事會執行董事張劍先生（董事長）唐芬女士（總經理）石東紅女士（副總經理、財務負責人、董事會秘書、聯席公司秘書）張克祥先生（副總經理）譚新明先生（副總經理）非執行董事張權勳先生胡克嫚女士（於2020年5月15日獲委任）獨立非執行董事陳

5、共榮先生李正農先生王佳欣先生趙正挺先生（於2020年5月15日獲委任）監事張明鑫女士李根先生劉景女士審計委員會陳共榮先生（主席）李正農先生王佳欣先生薪酬與考核委員會李正農先生（主席）陳共榮先生張劍先生提名委員會李正農先生（主席）陳共榮先生張劍先生戰略委員會張劍先生（主席）唐芬女士石東紅女士授權代表石東紅女士梁雪穎女士聯席公司秘書石東紅女士梁雪穎女士（ACIS,ACS）法律顧問香港法律：貝克 麥堅時律師事務所中國法律：嘉源律師事務所核數師畢馬威會計師事務所執業會計師於 財務匯報局條例 下的註冊公眾利益實體核數師合規顧問英高財務顧問有限公司公司資料2020 年度報告4註冊辦事處中國湖南省長沙市長沙

6、高新技術開發區麓松路與東方紅路交匯處中國總辦事處及主要營業地點中國湖南省長沙市岳麓區銀雙路248號香港的主要營業地點香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場二座31樓H股過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖主要往來銀行長沙銀行股份有限公司總行中國建設銀行股份有限公司湖南省分行中國銀行股份有限公司湖南省分行交通銀行股份有限公司湖南省分行上海浦東發展銀行長沙市分行投資關係公司網址股份代號本公司H股於香港聯交所主板上市H股股份代號：2163H股股票簡稱：遠大住工上市日期2019年11月6日釋義長沙遠大住宅工業集團股份有限公司5於本年報內，除文義另有指