迪臣發展國際：中期報告2021.pdf

1、2021 迪臣發展國際集團有限公司1迪臣發展國際集團有限公司（本公司）之董事會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二一年九月三十日止六個月（報告期間）之未經審核中期綜合業績，連同截至二零二零年九月三十日止六個月之比較數字如下：中期簡明綜合損益表截至二零二一年九月三十日止六個月二零二一年二零二零年附註千港元千港元收入353,40246,783銷售成本(26,911)(25,906)毛利26,49120,877其他收入及收益38,9439,111行政開支(33,871)(32,635)其他經營收入（開支），淨額2,746(1,949)財務費用5(12,971)(3,877)

2、分佔聯營公司溢利及虧損387257除稅前虧損4(8,275)(8,216)所得稅開支6(807)(1,673)本期間虧損(9,082)(9,889)以下應佔：本公司擁有人(8,347)(9,394)非控股權益(735)(495)(9,082)(9,889)本公司普通股本持有人應佔每股虧損基本8(0.85)港仙(0.96)港仙攤薄8(0.85)港仙(0.96)港仙中期報告20212中期簡明綜合全面收益表截至二零二一年九月三十日止六個月二零二一年二零二零年千港元千港元本期間虧損(9,082)(9,889)其他全面收入於以後期間可能重新分類至損益之 其他全面收入：匯兌差額：換算海外業務所產生之匯兌差

3、額25,63148,593分佔聯營公司其他全面收入8341,526於以後期間將可能重新分類至損益之 其他全面收入淨額26,46550,119本期間全面收入總額17,38340,230以下應佔：本公司擁有人18,06740,677非控股權益(684)(447)17,38340,230迪臣發展國際集團有限公司3中期簡明綜合財務狀況表於二零二一年九月三十日二零二一年九月三十日二零二一年三月三十一日附註千港元千港元（經審核）非流動資產物業、廠房及設備314,476315,696投資物業91,059,0001,041,350於聯營公司之投資28,93927,606按公平值計入損益賬之股權投資10121,

4、795125,224非流動資產總值1,524,2101,509,876流動資產應收聯營公司款項4,7253,220發展中待售物業及待售物業11796,582760,270存貨7,89911,120應收賬項1223,54322,536預付款項、按金及其他應收款項33,33032,852可收回稅項24,67524,260已抵押存款4,5002,500受限制現金4,033現金及現金等值項目19,32820,372流動資產總值914,582881,163流動負債應付賬項136,3515,824其他應付款項及應計費用92,63183,630應付聯營公司款項2,6373,069應付一間關連公司款項29,0

5、6913,054應付稅項22,25821,787計息銀行及其他借貸280,538266,572流動負債總額433,484393,936流動資產淨值481,098487,227資產總值減流動負債2,005,3081,997,103中期報告20214中期簡明綜合財務狀況表（續）於二零二一年九月三十日二零二一年九月三十日二零二一年三月三十一日附註千港元千港元（經審核）非流動負債計息銀行及其他借貸207,600218,890遞延稅項負債193,245191,791非流動負債總額400,845410,681資產淨值1,604,4631,586,422權益本公司擁有人應佔權益已發行股本1497,78897

6、,788儲備1,509,7261,491,6131,607,5141,589,401非控股權益(3,051)(2,979)權益總額1,604,4631,586,422迪臣發展國際集團有限公司5中期簡明綜合權益變動表截至二零二一年九月三十日止六個月本公司擁有人應佔已發行股本股份溢價賬實繳盈餘其他借備物業重估儲備資本儲備資本贖回儲備匯率波動儲備保留溢利總計非控股權益權益總額千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元於二零二零年四月一日（經審核）97,788243,04015,26223,061125,543(9,240)14,457(86,322)1,097,1161