融創服務：2021年度報告.pdf

1、融創服務控股有限公司（本公司，連同其附屬公司統稱為本集團）是一家於香港聯合交易所有限公司（聯交所）主板上市的公司。自成立以來，本集團秉承以服務客戶為核心，持續創造美好生活。本集團是聚焦核心城市中高端物業，增長最快的中國大型綜合物業管理服務商之一，確立了領先的市場地位。本集團以至善致美為服務理念，為客戶提供全面的高品質物業服務，致力於成為中國品質服務引領者。Sunac Services Holdings Limited(the“Company”,together with its subsidiaries,the“Group”)is a company listed on the Main Bo

2、ard of The Stock Exchange of Hong Kong Limited(the“Stock Exchange”).Since its establishment,the Group has continued to create a better life by serving customers as its core.The Group has established a leading market position as one of the fastest growing large-scale comprehensive property management

3、 service providers in China focusing on mid-to-high-end properties in core cities.In pursuit of its service philosophy of“commitment to excellence and beauty”(至善致美),the Group offers a full range of high-quality property services to its customers and is dedicated to becoming the“Leading Quality Servi

4、ce Provider in China”.SUNAC SERVICESHOLDINGS LIMITED融創服務控股有限公司融創服務控股有限公司2021年年度報告12公司資料4財務概要5主席報告8管理層討論與分析17業務概覽18董事及高級管理層履歷22企業管治報告35董事會報告57獨立核數師報告64綜合全面收益表65綜合財務狀況表67綜合權益變動表69綜合現金流量表71綜合財務報表附註目錄公司資料融創服務控股有限公司2021年年度報告2董事會主席兼非執行董事汪孟德先生執行董事曹鴻玲女士（行政總裁）楊曼女士謝建軍先生（於2021年6月11日獲委任）陳彬先生（於2021年6月11日辭任）非執行董事

5、路鵬先生（於2021年11月7日獲委任）高曦先生獨立非執行董事王勵弘女士姚寧先生趙中華先生聯席公司秘書張曉明先生黃秀萍女士授權代表楊曼女士張曉明先生黃秀萍女士（替任授權代表）審核委員會姚寧先生（主席）王勵弘女士趙中華先生薪酬委員會王勵弘女士（主席）曹鴻玲女士姚寧先生趙中華先生提名委員會汪孟德先生（主席）王勵弘女士姚寧先生趙中華先生香港主要營業地點香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場二座31樓中國總部及主要營業地點中國天津市南開區奧城商業廣場A4座5層註冊辦事處Intertrust Corporate Services(Cayman)Limited One Nexus WayCamana Bay Gr

6、and Cayman,KY1-9005Cayman Islands公司資料融創服務控股有限公司2021年年度報告3開曼群島股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)Limited Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands香港股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖合規顧問博思融資有限公司法律顧問盛德律師事務所核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行中國工商銀行中