華和控股：202324年中期報告.pdf

1、2023/24INTERIM REPORT2023/24中 期 報 告(於開曼群島註冊成立的有限公司)股份代號:9938(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability)Stock Code:9938目錄公司資料2管理層討論與分析4簡明綜合損益及其他全面收益表12簡明綜合財務狀況表13簡明綜合權益變動表15簡明綜合現金流量表16未經審核簡明綜合中期財務報表附註18企業管治及其他資料37公司資料華和控股集團有限公司 2023/24年中期報告2董事會執行董事陳越華先生（主席兼行政總裁）陳輝先生獨立非執行董事周志輝先生陳漢淇先生于志

2、榮先生審核委員會周志輝先生（主席）陳漢淇先生于志榮先生薪酬委員會陳漢淇先生（主席）陳越華先生周志輝先生提名委員會陳越華先生（主席）于志榮先生陳漢淇先生公司秘書李啟明先生(HKICPA)授權代表陳越華先生李啟明先生(HKICPA)核數師羅申美會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港銅鑼灣恩平道28號利園二期29樓開曼群島註冊辦事處Cricket Square Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands總部及香港主要營業地點香港新界葵涌大連排道3640號貴盛工業大廈一期4樓A及D室開曼群島主要股份過戶登記處C

3、onyers Trust Company(Cayman)Limited Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands華和控股集團有限公司 2023/24年中期報告3公司資料香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓主要往來銀行南洋商業銀行有限公司香港德輔道中151號香港上海滙豐銀行有限公司香港皇后大道中1號公司網站股份代號9938管理層討論與分析華和控股集團有限公司 2023/24年中期報告4華和控股集團有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然宣佈本

4、公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至2023年9月30日止六個月（回顧期間）的未經審核簡明綜合中期財務報表，連同截至2022年9月30日止相應期間之比較數字。業務回顧與展望本集團為一家於香港發展成熟的外牆工程承判商，專注窗戶方面。外牆工程可分為窗戶、窗口牆系統、幕牆系統及其他外牆組件。我們專注於就新建樓宇提供設計及建造服務及就現有樓宇提供翻新服務以及買賣工具及設備。我們的服務通常包括準備設計、進行結構計算及繪製施工圖以及項目各方面的管理及統籌，當中包括自材料供應商採購建築材料及或分包安裝工程予我們的次承判商、現場項目管理及項目後竣工及維修服務。本集團亦從事投資物業租賃業務，原因為有更多資源分配

5、至該分部。建築及配套服務我們的設計及建造服務通常在新建樓宇上進行，並涉及窗戶及其他外牆部件的安裝，例如金屬門、百葉窗、欄杆、格柵及天篷（統稱 設計及建造項目）。另一方面，我們的翻新服務通常在現有樓宇上進行，通常涉及窗戶、金屬門及其他外牆部件的維修、更換、升級或維護（統稱 翻新項目）。我們為不同類型的建築物提供設計、建造服務及翻新服務，包括香港的住宅公寓、商業建築、零售店、大學及酒店。該等不同類型的建築物大致可分為(i)住宅樓宇；及(ii)非住宅樓宇。華和控股集團有限公司 2023/24年中期報告5管理層討論與分析於2023年9月30日，本集團共有20個在建項目，各自獲授的合約金額（不包括變更訂

6、單）均超過5百萬港元。該等在建項目於2023年9月30日的合約總金額及已確認收益總額（包括於2023年9月30日的變更訂單及合約金額調整）分別為約927.9百萬港元及242.6百萬港元。投資物業租賃本集團已購入投資物業，並認為彼等成為不俗的投資機遇，為本集團提供穩定、吸引的回報比率。自購入該等投資物業以後，本集團擬在完成翻新後將其租出以賺取租金，或根據經審批的計劃及圖則，將其分拆為多個細小的工作坊或工作室。於2023年9月30日，本集團合共持有六個投資物業。其中兩個投資物業在翻新後，於2023年2月在市場投放，另外三項物業現時正在翻新。餘下一項物業於購入時根據現有租賃租出，並在現有租賃屆滿後再