泛海酒店：2019年報.pdf

《泛海酒店：2019年報.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《泛海酒店：2019年報.pdf（146页珍藏版）》请在三个皮匠报告上搜索。

1、泛海酒店集團有限公司2019年報2019股份代號:292年報泛海酒店集團有限公司 25企業管治報告34董事及高級管理層37董事會報告書53獨立核數師報告60綜合損益賬61綜合全面收益表62綜合資產負債表64綜合現金流量表65綜合權益變動報表66財務報表附註目錄2公司資料3財務摘要4主席報告書6業務模式及策略8管理層討論及分析14五年財務摘要15主要物業16環境、社會及管治報告2公司資料 泛海酒店集團有限公司 二零一九年年報註冊辦事處Victoria Place,5th Floor,31 Victoria Street,Hamilton HM10,Bermuda香港主要辦事處香港灣仔駱克道33號

2、萬通保險大廈30樓電話2866 3336傳真2866 3772網址電郵infoasia-.hk主要往來銀行中國銀行（香港）恒生銀行滙豐銀行集友銀行富邦銀行（香港）中國工商銀行（亞洲）中國工商銀行（加拿大）上海商業銀行新加坡銀行摩根士丹利銀行瑞士銀行瑞士寶盛銀行瑞士信貸銀行德意志銀行董事執行董事潘政先生（主席）林迎青博士（副主席兼行政總裁）潘海先生潘洋先生馮兆滔先生吳維群先生獨立非執行董事葉志威先生梁偉強先生，太平紳士洪日明先生審核委員會洪日明先生（主席）梁偉強先生，太平紳士葉志威先生薪酬委員會洪日明先生（主席）葉志威先生林迎青博士法定代表林迎青博士李大熙先生公司秘書李大熙先生法律顧問羅夏信律師

3、事務所香港金鐘道95號統一中心18樓Appleby香港中環康樂廣場1號怡和大廈2206至19室核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師香港中環太子大廈22樓百慕達股份過戶登記處MUFG Fund Services(Bermuda)Limited4th Floor North,Cedar House,41 Cedar Avenue,Hamilton HM12,Bermuda股份登記及過戶香港分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712至1716號舖3財務摘要 泛海酒店集團有限公司 二零一九年年報截至三月三十一日止年度二零一九年二零一八年變動（除另有註明外，金額以百萬

4、港元列示）綜合損益賬 收入1,199843+42%經營溢利537260+107%折舊(113)(121)7%融資成本淨額(183)(82)+123%本公司股東應佔溢利340172+98%每股盈利基本（港仙）16.88.5+98%綜合資產負債表 資產總值11,5129,101+26%資產淨值4,1933,919+7%債務淨額6,6394,675+42%有關計及五座（二零一八年：四座）營運中酒店物業估值之補充資料（附註）：經重估資產總值20,89217,410+20%經重估資產淨值13,57412,227+11%資產負債比率債務淨額與經重估資產淨值比率49%38%+11%附註：根據本集團之會計政策

5、，營運中酒店物業乃按成本減累計折舊列賬。為提供有關本集團酒店物業投資之經濟價值之進一步資料，本集團謹此呈列計入酒店物業公平市值之未經審核之補充財務資料。由於香港稅制不包括資本增值稅，故未計入香港物業之相應遞延所得稅。香港之酒店物業由獨立專業估值行威格斯資產評估顧問有限公司按公開市值基準重新估值。4主席報告書 泛海酒店集團有限公司 二零一九年年報主席報告書本人欣然呈報本集團錄得綜合溢利淨額約340,000,000港元，去年則錄得172,000,000港元。該增加乃主要由於來自本集團的上市債務投資組合的投資收入增加。分類收入 酒店投資其他百萬港元16/17財政年度17/18財政年度18/19財政年

6、度05001,0001,5005泛海酒店集團有限公司 二零一九年年報主席報告書 在主營業務方面，我們的酒店業務表現隨著二零一八年十二月在尖沙咀開業之新酒店，以及香港旅遊業表現及基礎設施提升而進一步提升。截至二零一九年三月三十一日，本集團位於加拿大溫哥華市中心之高級住宅公寓發展項目，住宅單位的銷售合同金額合共約823,000,000港元。本集團於鄰近的其他合營發展項目，已於二零一八年九月通過有關更改土地用途的公開聽證，及於二零一九年四月取得城市設計小組(Urban Design Panel)批准其發展准許證申請。本年度之每股基本盈利為16.8港仙（二零一八年：8.5港仙），及本集團於結算日的經重