東方網庫：年報2019.pdf

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1、Annual Report 2019年報Annual Report2019年 報20191目錄 頁次公司資料 2 主席報告及管理層之討論及分析3董事及高級管理人員簡介8董事會報告9企業管治報告15獨立核數師報告 23經審核財務報表綜合：損益表27全面收益表28財務狀況報表 29權益變動表30現金流量表 31財務報表附註33環境、社會及管治報告92本集團之物業組合1052公司資料年報2019董事會執行董事劉志勇先生（主席）劉志奇先生（副主席兼董事總經理）獨立非執行董事黃艷森先生李兆民先生徐家華先生審核委員會黃艷森先生（主席）李兆民先生徐家華先生薪酬委員會徐家華先生（主席）劉志勇先生劉志奇先生黃艷

2、森先生李兆民先生提名委員會劉志勇先生（主席）劉志奇先生黃艷森先生李兆民先生徐家華先生公司秘書姚家寶女士（於二零一九年十一月十二日辭任）李應樑先生（於二零一九年十一月十二日獲委任）主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司瑞士嘉盛銀行（香港分行）中國銀行華美銀行，香港分行律師吳漢英 方成生律師樓王、鄧律師事務所核數師國衛會計師事務所有限公司香港執業會計師香港中環畢打街11號置地廣場告羅士打大廈31樓註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda主要營業地點香港黃竹坑業興街11號南匯廣場A座25樓22-28室主要股份過戶登記處MUFG F

3、und Services(Bermuda)Limited4th Floor NorthCedar House41 Cedar AvenueHamilton HM 12Bermuda股份過戶登記香港分處卓佳登捷時有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓3主席報告及管理層之討論及分析年報2019本人謹代表東方網庫控股有限公司（本公司）董事會（董事會）欣然提呈本公司及其附屬公司（本集團）截至二零一九年十二月三十一日止年度之全年業績。業務回顧於回顧年內，本集團錄得淨盈利約52,000,000港元（二零一八年：虧損92,000,000港元）。此乃主要由於來自本集團所持有的股權投資（股票）於二零一九年

4、十二月三十一日止年度之公平值收益所致。本集團之股權投資錄得公平值收益約17,000,000港元（二零一八年：虧損111,000,000港元），股權投資錄得股息收入約26,000,000港元（二零一八年：27,000,000港元）。本集團在香港的租金收入錄得輕微增長約7%（二零一八年：2%）。董事會在充分考慮本公司盈利狀況、債務和現金流水平及未來發展的資金需求後，決定本年度不派發末期股息。投資物業香港本集團在香港的投資物業主要包括寫字樓、工業及住宅物業。投資物業組合於二零一九年為本集團帶來穩定的租金收入約5,000,000港元（二零一八年：5,000,000港元）。金融投資環球經濟及股票市場在二

5、零一九年十分波動。本集團於二零一九年十二月三十一日持有高流動性股權投資約561,000,000港元（二零一八年：608,000,000港元），主要為在香港上市之藍籌股票及交易所買賣基金。本集團長期持有股權用作投資及收取股息收入。於二零一九年十二月三十一日將投資組合按市值計算時，本集團之股權投資錄得公平值淨收益約17,000,000港元（二零一八年：虧損111,000,000港元），及股息收入約26,000,000港元（二零一八年：27,000,000港元）。4主席報告及管理層之討論及分析年報2019於二零一九年十二月三十一日，本集團所持有之股權投資如下：股份代號公司名稱主要業務所持股份數目於二

6、零一九年十二月三十一日於二零一九年十二月三十一日所持有股權百份比投資成本公平值變動之已變現收益截至二零一九年十二月三十一日止年度公平值變動之未變現收益（虧損）截至二零一九年十二月三十一日止年度股息收入截至二零一九年十二月三十一日止年度公平值賬面值於二零一九年十二月三十一日於二零一九年十二月三十一日佔本公司資產總值百分比千股%千港元千港元千港元千港元千港元%2800盈富基金根據香港法例以單位信託形式設立的集體投資基金，提供緊貼恒生指數表現之投資回報。5,8500.19146,3674,35714,0407,552166,4339.485匯豐控股 有限公司銀行和金融服務，通過零售銀行與財富管理(R