信基沙溪：2020中期報告.pdf

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1、2020中期報告?於開曼群島註冊成立的有限公司?股份代號?目錄公司資料財務摘要管理層討論及分析其他資料及企業管治中期簡明綜合收益表中期簡明綜合全面收益表中期簡明綜合資產負債表中期簡明綜合權益變動表中期簡明綜合現金流量表中期簡明綜合財務報表附註釋義245121617182021224322020年中報 信基沙溪集團公司資料執行董事張漢泉先生，董事會主席兼首席執行官梅佐挺先生張偉新先生靳春雁女士，首席財務官非執行董事余學聰先生吳建勛先生林烈先生（於2020年3月1日獲委任）黎展鵬先生（於2020年3月1日辭任）獨立非執行董事劉娥平博士陳土勝先生譚鎮山先生鄭德珵先生審核委員會劉娥平博士（主席）譚鎮山

2、先生鄭德珵先生薪酬委員會劉娥平博士（主席）張漢泉先生陳土勝先生提名委員會張漢泉先生（主席）劉娥平博士陳土勝先生公司秘書甘志成先生授權代表靳春雁女士甘志成先生核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師及註冊公眾利益實體核數師合規顧問RaffAello Capital Limited香港皇后大道中181號新紀元廣場低座17樓1701室註冊辦事處71 Fort StreetPO Box 500George TownGrand Cayman KY11106Cayman Islands香港主要營業地點香港九龍尖沙咀柯士甸道136至138號金門商業大廈3樓301至303室公司總部及中國主要營業地點中國廣州市番

3、禺區南大路250號信基城會所一樓開曼群島股份過戶登記總處Appleby Global Services(Cayman)Limited71 Fort StreetPO Box 500George TownGrand Cayman KY11106Cayman Islands信基沙溪集團 2020年中報3公司資料香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓主要往來銀行廣州農商銀行番禺支行中國廣州市番禺區朝陽西路72號盛京銀行中國瀋陽市北站路109號招商永隆銀行有限公司香港中環德輔道中45號招商永隆銀行大廈法律顧問關於香港法律胡百全律師事務所香港中環遮打道10號太子大廈

4、12樓股份上市香港聯合交易所有限公司股份代號聯交所：3603網頁地址上市日期2019年11月8日42020年中報 信基沙溪集團財務摘要財務摘要截至6月30日止六個月2020年2019年人民幣千元人民幣千元收益138,905143,092期內溢利15,14146,287核心純利(i)49,75654,129核心純利率(ii)36%38%每股收益（以每股人民幣元列示）0.010.04附註：(i)截至2020年6月30日及2019年6月30日止六個月的核心純利屬非香港財務報告準則計量，有助於投資者透過不計投資物業公平值變動的損失收益及加回上市開支，並就前述項目所得稅效應而另行調整，評估本集團相關業務

5、的業績表現。(ii)核心純利率乃通過將本集團各期內核心純利除以收益達致。信基沙溪集團 2020年中報5管理層討論及分析董事會欣然公佈本集團截至2020年6月30日止六個月（報告期內）之未經審核簡明綜合財務業績，連同截至2019年6月30日止六個月（2019年同期）比較數字。財務回顧收益收益較2019年同期的約人民幣143.1百萬元減少約2.9%至報告期內約人民幣138.9百萬元。該減少乃因租金收入及物業管理服務的收益減少所致。下表載列本集團按所示業務分部劃分的收益明細：截至6月30日止六個月2020年2019年人民幣千元%人民幣千元%租賃收入121,01887123,76487物業管理服務11

6、,384812,9349銷售貨品6,50356,3944 總計138,905100143,092100 租金收入租金收入為本集團自向租戶（租戶）（簽立在本集團自有租賃的商城組合中運營業務的租賃合約）所獲取的收益，佔我們總收益的約87.0%。於報告期內，因發生2019冠狀病毒（新冠肺炎）疫情，本集團推出租金豁免及優惠政策，導致我們的租金收入減少約人民幣2.8百萬元或約2.3%至約人民幣121.0百萬元（2019年同期：人民幣123.8百萬元）。62020年中報 信基沙溪集團管理層討論及分析財務回顧（續）物業管理服務來自物業管理服務的收益為租戶根據物業管理協議支付的管理費。於報告期內，物業管理服務