中國置業投資：中期報告2020.pdf

1、中期報告2020二零二零年中期報告1中國置業投資控股有限公司公司資料董事會執行董事韓衛（主席）區達安王林博獨立非執行董事黎偉賢曹潔敏梁國杰公司秘書黃志恩授權代表區達安黃志恩核數師鄭鄭會計師事務所有限公司法律顧問梁浩然律師事務所註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM11Bermuda總辦事處及主要營業地點香港灣仔港灣道26號華潤大廈43樓4303室香港股份過戶登記處卓佳秘書商務有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓網址.hk股份代號736主要往來銀行中國工商銀行（亞洲）招商永隆銀行二零二零年中期報告2中國置業投資控股有限公司中國置業投資

2、控股有限公司（本公司）之董事（董事）會（董事會）謹此宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二零年九月三十日止六個月之未經審核簡明綜合中期業績，連同去年同期之比較數字如下：簡明綜合損益表截至二零二零年九月三十日止六個月截至九月三十日止六個月附註二零二零年二零一九年（未經審核）（未經審核）（經重列）千港元千港元 收入632,53827,042銷售及提供服務之成本(1,163)毛利32,53825,879投資物業估值虧損(3,210)(6,553)其他收入7(a)246214其他收益或虧損7(b)12,738(12,806)行政開支(18,862)(25,275)其他開支8(d)(1,882

3、)(2,093)經營溢利（虧損）21,568(20,634)融資成本8(a)(5,294)(4,546)來自持續經營業務之除稅前溢利（虧損）816,274(25,180)所得稅抵免9(a)(1,586)1,315 來自持續經營業務之年度溢利（虧損）14,688(23,865)來自已終止經營業務溢利（虧損）10641(4,145)期間溢利（虧損）15,329(28,010)下列人士應佔：本公司擁有人15,329(28,010)每股盈利（虧損）12來自持續及已終止經營業務 基本11.48港仙（21.05港仙）攤薄11.48港仙（21.05港仙）來自持續經營業務 基本11.00港仙（17.94港仙）

4、攤薄11.00港仙（17.94港仙）第8至第33頁之附註為本簡明綜合財務報表之一部分。二零二零年中期報告3中國置業投資控股有限公司簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二零年九月三十日止六個月截至九月三十日止六個月二零二零年二零一九年（未經審核）（未經審核）（經重列）千港元千港元 期間溢利（虧損）15,329(28,010)期間其他全面收入（虧損）其後可重新分類至損益之項目：換算以下財務報表時產生之匯兌差額：集團實體之財務報表6,898(29,935)期間全面虧損總額22,227(57,945)下列人士應佔：本公司擁有人22,227(57,945)第8至第33頁之附註為本簡明綜合財務報表之一部分

5、。二零二零年中期報告4中國置業投資控股有限公司簡明綜合財務狀況表於二零二零年九月三十日附註二零二零年 九月三十日二零二零年 三月三十一日（未經審核）（經審核）千港元千港元 非流動資產物業、廠房及設備1339,3895,208使用權資產1336,5737,926投資物業14212,309206,834按公平值計入損益之金融資產151,296應收貸款17299,38979,903 587,660301,167 流動資產在建物業20,70219,481貿易及其他應收款項1655,40051,122應收貸款17134,190324,726按公平值計入損益之金融資產1528,50031,113現金及銀行

6、結餘信託賬戶1,0581,058現金及銀行結餘一般賬戶6,89718,527 246,747446,027 流動負債貿易及其他應付款項38,8146,639附息銀行借款2,6416,569不可換股債券1810,00018,333租賃負債5,1014,512應付稅項2,761372 59,31736,425 二零二零年中期報告5中國置業投資控股有限公司附註二零二零年 九月三十日二零二零年 三月三十一日（未經審核）（經審核）千港元千港元 流動資產淨值187,430409,602 資產總值減流動負債775,090710,769 非流動負債附息銀行借款99,29381,015遞延稅項負債9(b)7,3