鱷魚恤：2021-2022年報.pdf

1、2021-2022鱷魚恤 2021-2022年報鱷魚恤 2021-2022年報1 目錄6 集團概覽7 公司資料8 主席報告書14 董事會報告書28 企業管治報告書49 獨立核數師報告書54 綜合損益及其他全面收益表55 綜合財務狀況表57 綜合權益變動表58 綜合現金流量表60 綜合財務報表附註140 投資物業詳情鱷魚恤有限公司（於香港註冊成立之有限公司）香港九龍觀塘開源道七十九號鱷魚恤中心二十五樓電話：(852)2785 3898 傳真：(852)2786 0190網址：.hk電子郵件：.hk於香港聯合交易所股份代號：122鱷魚恤 2021-2022年報集 團 概 覽6鱷魚恤有限公司自一九七

2、一年起在香港聯合交易所上市。本公司擁有多個時裝品牌，並在香港、澳門及中國內地參與時裝零售，以及於香港及中國內地從事物業投資與出租業務。RICH PROMISE LIMITED（富諾有限公司*）成衣及相關配飾物業投資及出租庫務管理鱷魚恤有限公司名大控股有限公司（香港）（香港）（於香港聯合交易所有限公司主板上市）（英屬維爾京群島）主要股東資料詳情載於本年報第22頁至第24頁。*中文翻譯及音譯鱷魚恤 2021-2022年報鱷魚恤 2021-2022年報公 司 資 料7註冊地點香港董事會執行董事林煒珊（主席兼行政總裁）林建岳林建康溫宜華非執行董事周炳朝林淑瑩獨立非執行董事梁樹賢（副主席）馮卓能胡勁恒執

3、行委員會林煒珊（主席）溫宜華審核委員會梁樹賢（主席）馮卓能胡勁恒提名委員會林煒珊（主席）馮卓能胡勁恒薪酬委員會梁樹賢（主席）林煒珊馮卓能授權代表林煒珊溫宜華公司秘書陳煙怡股份過戶登記處卓佳登捷時有限公司香港夏愨道十六號遠東金融中心十七樓認可公眾利益實體核數師信永中和（香港）會計師事務所有限公司執業會計師律師銘德有限法律責任合夥律師事務所張葉司徒陳律師事務所主要往來銀行恒生銀行有限公司星展銀行（香港）有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司創興銀行註冊辦事處地址香港九龍觀塘開源道七十九號鱷魚恤中心二十五樓上市資料上市地點香港聯合交易所有限公司主板股份代號122買賣單位1,000股股份網址.hk鱷

4、魚恤 2021-2022年報主 席 報 告 書8本人謹此代表鱷魚恤有限公司（本公司）之董事會（分別為 董事會 及 董事），提呈本公司及其附屬公司（本集團）截至二零二二年七月三十一日止財政年度之綜合財務業績。財務表現截至二零二二年七月三十一日止年度，本集團收入下跌至103百萬港元（二零二一年：112百萬港元），而本集團之毛利下滑8%至75百萬港元（二零二一年：81百萬港元）。二零二一年底，香港經濟逐漸復甦，惟於二零二二年第一季度出現明顯疲弱，乃由於政府為應對Omicron變種病毒傳播而加強限制措施及公眾提高警惕所致。此外，終止有關 Lacoste 品牌的分銷業務已於二零二二年二月完成。此分類的收

5、入，包括中國內地（內地），下降約15%至50百萬港元（二零二一年：59百萬港元）。本集團已採取果斷措施調節成本，以減輕COVID-19疫情所帶來的負面影響，包括全面檢討零售店舖組合，關閉業績不佳的店舖，並物色開設租金（以銷售目標的特定百分比為基準）更為合理的新店舖。對於現有店舖而言，本集團已成功自業主取得若干主要店舖租金優惠，以進一步提升營運效率。由於本集團對商品採購及其他直銷成本實施嚴格的措施，故而節省了開支。因此，成衣及相關配飾業務 分類的虧損減少約21%至12百萬港元（二零二一年：虧損15百萬港元）。主席、執行董事及行政總裁林煒珊女士，榮譽勳章鱷魚恤 2021-2022年報鱷魚恤 202

6、1-2022年報主 席 報 告 書9財務表現（續）截至二零二二年七月三十一日止年度，儘管本集團投資物業於年內錄得重估虧損48百萬港元（二零二一年：虧損4百萬港元），物業投資及出租業務 分類持續帶來穩定租金收入53百萬港元（二零二一年：53百萬港元）。即使本集團已採取審慎方法管理按公平值計入損益之財務資產組合，但面對經濟不明朗因素及業務發展勢頭因最新出現的地緣政治緊張局勢及疫情的持續影響而變得疲弱，截至二零二二年七月三十一日止年度，庫務管理（前稱 證券買賣）分類錄得虧損25百萬港元（二零二一年：溢利5百萬港元）。綜合上述三個業務分類之業績加上應佔一間聯營公司之收益2百萬港元（二零二一年：虧損1百