大悅城地產：2021年報.pdf

1、207_Joy City_AR21_full cover_07_CHI_(17mm)_OP.pdf 1 11/4/2022 10:49:262大悅城地產有限公司 二零二一年年報我們的使命奉獻高品質的綠色生活空間和服務，引領時尚潮流的生活方式，成為中國最具持續發展能力的品牌地產引領者。我們的願景全心全意使客戶、股東、員工價值最大化3大悅城地產有限公司 二零二一年年報公司概要2主要業務架構4大事記及榮譽獎勵6財務摘要12董事長致辭14悅精彩17管理層討論及分析22董事及高管人員簡介30目錄企業管治報告37董事會報告49五年財務摘要70獨立核數師報告71財務報表及附註76釋義212公司資料2162大

2、悅城地產有限公司 二零二一年年報大悅城地產有限公司是專注於在中國開發、經營、銷售、出租及管理綜合體和商業物業的大型商業地產開發商及運營商。大悅城地產有限公司的最終控股股東 中糧集團有限公司是中央直屬大型國有企業，連續27年入圍財富世界500強。中糧集團是首批獲得國資委批准的以房地產開發、投資及管理為主業的16家中央企業之一，大悅城 是中糧集團商業地產領域的旗艦品牌。公司概要3大悅城地產有限公司 二零二一年年報本集團堅持以開發、經營和管理大悅城為品牌的城市綜合體為主要業務方向，同時開發、銷售、投資管理其他物業項目，擁有投資物業、物業開發、酒店運營、管理輸出及其他服務四大業務板塊。截至2021年末

3、，本集團已經佈局京津冀、長三角、粵港澳大灣區、成渝、長江中游等五大城市群的核心城市及周邊輻射區域，成功進駐中國內地北京、上海、天津、瀋陽、煙台、濟南、杭州、南京、成都、西安、重慶、青島、武漢、昆明、三亞、長沙、蘇州、廈門、南昌、無錫、鞍山、紹興等22個城市及香港，擁有或管理25個大悅城城市綜合體項目，4個大悅春風里項目，以及北京中糧廣場、香港中糧大廈、北京中糧 置地廣場等一線城市黃金地段的優質投資物業，上海天悅郡庭、上海瑞虹海景壹號、廈門雲璽壹號、青島創智錦雲等高品質銷售物業，以及運營中的三亞亞龍灣瑞吉酒店、三亞美高梅度假酒店、北京華爾道夫酒店等國際頂級品牌奢華酒店。本集團的物業項目位於一線城

4、市或二線城市的核心地段，地理位置優越、品質出眾，具有良好的投資價值與增值空間。作為城市運營與美好生活服務商，本集團始終服務於城市發展和人民的美好生活，踐行央企社會責任，努力奉獻，回報國家和社會！三亞香港京津冀經濟圈長三角經濟圈長江中遊城市經濟圈成渝經濟圈粵港澳大灣區煙台622西安6長沙9無錫10紹興11鞍山12上海3215123瀋陽54濟南75杭州86成都91078重慶119青島10 11 12 131214 15昆明419蘇州1523廈門1624南昌1725 26南京1827 28武漢1316 17 181420 21 22123北京1219 201781345天津4234大悅城地產有限公司

5、 二零二一年年報主要業務架構5大悅城地產有限公司 二零二一年年報上海靜安大悅中心上海天悅郡庭中糧瑞虹海景壹號瀋陽大悅城E魔方濟南中糧 祥雲杭州大悅城 公寓成都天府祥雲成都煎茶項目重慶中糧 中央公園祥雲青島金沙 中糧祥雲青島創智 中糧錦雲青島中糧大悅春風里 悅街青島中糧大悅春風里 鉑悅青島大悅城JOY PARK青島 天悅海灣武漢大悅城公寓武漢大悅城大悅中心武漢中糧光穀祥雲昆明隆盛府中糧 三亞大悅中心中糧 三亞大悅廣場中糧 三亞鉑悅公館蘇州悅蘢雅苑廈門雲璽壹號南昌大悅城 寫字樓南昌祥雲悅府南京大悅城寫字樓南京天悅錦麟三亞亞龍灣瑞吉度假酒店三亞美高梅度假酒店三亞亞龍灣凱萊仙人掌度假酒店北京華爾道夫酒

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