和泓服務：2022中期報告.pdf

1、股份代號：6093HEVOL SERVICES GROUP CO.LIMITED和泓服務集團有限公司（於開曼群島註冊成立之有限公司）中 期 報 告和 泓 相 伴，幸 福 一 生2022目錄2公司資料4主席致辭7管理層討論與分析24企業管治及其他資料30簡明綜合損益及其他全面收益表31簡明綜合財務狀況表33簡明綜合權益變動表34簡明綜合現金流量表35簡明綜合財務報表附註2 公司資料2022年中期報告 董事會執行董事王文浩先生（行政總裁）胡洪芳女士非執行董事劉江先生（主席）周煒先生獨立非執行董事錢紅驥先生李永瑞博士范智超先生陳磊博士審核委員會范智超先生（主席）錢紅驥先生陳磊博士薪酬委員會李永瑞博士

2、（主席）錢紅驥先生陳磊博士提名委員會劉江先生（主席）錢紅驥先生李永瑞博士公司秘書李立強先生（香港執業會計師）授權代表王文浩先生李立強先生註冊辦事處PO Box 309Ugland HouseGrand Cayman,KY1-1104Cayman Islands根據公司條例第十六部註冊的香港主要營業地點香港灣仔港灣道26號華潤大廈2609室總部及中國主要營業地點中華人民共和國北京市海澱區中關村南大街甲18號北京國際大廈D座16層開曼群島主要股份過戶登記處Maples Fund Services（Cayman）LimitedPO Box 1093,Boundary HallGrand Cayman

3、 KY1-1102Cayman Islands3和泓服務集團有限公司 公司資料香港股份過戶登記分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17M樓核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司註冊公眾利益實體核數師香港干諾道中111號永安中心25樓法律顧問關於香港法律：繆氏律師事務所（與漢坤律師事務所聯營）香港中環皇后大道中15號置地廣場公爵大廈39樓3901-05室主要往來銀行中國建設銀行北京中關村南大街支行中國建設銀行北京古城支行公司網站股份代號6093上市日期2019年7月12日4 主席致辭2022年中期報告 謹致各位股東：本人僅代表和泓服務集團有限公司（本公司）董事會（董事會

4、），欣然提呈本公司截至2022年6月30日止六個月（業績期）的中期業績。2022年 上 半 年，新 冠 肺 炎 疫 情 防 控 形 勢 仍 然 嚴 峻，政 府 將 物 業 服 務 企 業 納 入 了 疫 情 防 控 的組織管理體系。本公司及其附屬公司（本集團)在各地政府的統一組織指揮下，積極配合及落 實 政 府 的 防 疫 工 作 要 求，特 別 是 公 司 所 管 理 的 出 現 疫 情 被 封 控 小 區，全 體 員 工 克 服 多 重困難，聯同各方防疫力量一起，在控制疫情的同時，最大程度的保障了業主的日常生活，維護了社區的穩定，並從中湧現出了大批的 抗疫英雄。物業員工在疫情期間的傾情奉獻

5、，得到 了 廣 大 業 主 的 充 分 肯 定，提 高 了 業 主 對 物 業 服 務 的 滿 意 度，也 獲 得 了 各 地 政 府 對 我 們 物業企業的高度認同，讓 和泓相伴 幸福一生 的服務理念得以充分詮釋。物 業 行 業 受 宏 觀 經 濟 環 境、房 地 產 行 情 等 多 因 素 疊 加 影 響，物 業 資 本 市 場 延 續 了 去 年 下 半年以來的調整趨勢，但行業輕資產運營、多渠道擴張、抗週期風險的行業特點沒有改變，行業全業態競爭大分化、物管商管多業態大合流、物管與地產開發的大脫鉤趨勢沒有改變。本集團堅持專業、務實、長期 三大主義，讓專業服務在品質落地中得以體現，營造美好生

6、活環境，提升業主幸福感，久久為功，持之以恆。截 至2022年6月30日 止 六 個 月，本 集 團 實 現 收 益 約 人 民 幣463.3百 萬 元，較2021年 同 期 增 加約50.5%，其 中 物 業 管 理 服 務 收 入 約 人 民 幣350.7百 萬 元，同 比 增 加 約50.2%；社 區 增 值 服 務收入約人民幣73.0百萬元，同比增加約102.5%；非業主增值服務收入約人民幣39.6百萬元，同比增加約3.3%；毛利約人民幣150.8百萬元，較2021年同期增加約36.5%。5和泓服務集團有限公司 主席致辭截至2022年6月30日止六個月，本集團除稅後溢利約為人民幣67.2