名流置业：2009年度社会责任报告.PDF

1、 名流置业集团股份有限公司 2009 年度社会责任报告名流置业集团股份有限公司 2009 年度社会责任报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。报告说明:本报告是名流置业集团股份有限公司（以下简称“名流置业”、“公司”）根据公司法、证券法、上市公司社会责任指引的有关规定以及深圳证券交易所关于做好上市公司 2009 年度报告工作的通知的具体要求，结合公司在履行社会责任方面的具体情况编制完成，是公司在从事经营活动中，遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任的总结。本着真实、客观的原则，本报

2、告收集了公司在履行社会责任方面的重要信息，是公司落实科学发展观，推动经济社会可持续发展，参与构建社会主义和谐社会的真实体现。第一章 公司概况 第一章 公司概况 名流置业原名云南华一投资集团股份有限公司，1989年经云南省经济体制改革委员会批准成立。2002年7月公司实施重大资产重组，公司主营业务由商贸行业转为房地产业，拥有国家一级房地产开发资质。公司立足于普通商品房的开发建设，不断推出适合普通商品房消费者偏好的住宅产品。同时，公司适度开拓酒店式公寓、低密度住宅、商业等多元化产品，以满足不同层次消费者的需求。在2007年制定战略规划时，公司明确坚持项目开发短、中、长期相结合的可持续发展；实施规范

3、化、精细化的管理提升；注重精品化、多样化的产品品牌建设及产业链整合的战略。重组后，在全体员工的共同努力下，公司资产规模、股本规模、市值规模和业务规模都得到较快增长，截至2009年12月31日，公司资产总额为85亿元，归属 于上市公司股东的所有者权益为49亿元，股本总额134,715.39万股，市值110亿元。公司的开发项目分布在北京、武汉、西安、惠州、沈阳、重庆、合肥、芜湖、东莞等多个城市，形成了全国化的战略布局。2008年公司股票入选沪深300指数，同时连续两次深证100指数，公司在证券市场影响力也与日俱增。第二章 企业社会责任综述 第二章 企业社会责任综述 积极履行企业社会责任，是一个企业

4、可持续发展的一个重要标志，是一个企业理想信念的首要体现，同时也是时代和社会进步对企业科学发展的必然要求。名流置业始终秉承“责任、团队、创新、完美”的企业精神，通过专业化、精品化的品牌战略，实现“建筑品位生活”的企业使命，遵循“名流人与名流共成长、合作者与名流同发展”的发展理念，努力“做中国房地产业的百年长青企业”，这也是名流置业积极履行社会责任的动力和源泉。2009 年名流置业实行“内外结合、有保有压”的开发思路，稳健运作，积极筹划，努力通过企业的发展增强公司履行社会责任的能力和实力，同时，借助知名管理咨询公司的帮助，对公司的体制建设、管控流程进行更多的思考和研究，使得名流置业在稳健经营稳步发

5、展的同时，履行社会责任的思路和方向更加明确。2009 年，公司在追求经济效益、保护股东和债权人利益的同时，积极维护员工、消费者的合法权益，诚信对待客户、供应商等利益相关者；公司针对房地产产业特点，在各地项目建设中大力推进环境保护、资源节约与循环利用，公司“建筑品位生活”的产品开发理念得到更加有力的弘扬；公司结合项目发展实际，积极配合、参加社会公益活动。公司董事长刘道明先生获得“中华慈善特别贡献奖”这一我国公益慈善领域中的最高政府奖项和“第二届武汉市十大诚信企业家”称号，这是对公司 2009 年积极履行社会责任的极大鼓舞和肯定，必将鞭策公司继续加快发展，切实提高履行社会责任能力，更加自觉地在履行

6、企业社会责任方面作出更大的成绩。第三章 股东和债权人权益保护 第三章 股东和债权人权益保护 公司依据公司法、证券法、上市公司治理准则等法律法规，不断完善公司治理，逐渐形成一整套相互制衡、行之有效的内部管理和控制制度体系。2009 年，以“上市公司专项治理活动”为契机，持续深入开展公司治理工作，提升公司治理水平，提高公司管控质量，切实保障全体股东和债权人的合法权益。（一）为充分保障公司股东尤其是中小股东的权益，公司章程 和公司 股东大会议事规则分别对股东大会职责、大会召开程序、股东提案提出和审议、议案表决形式等均作了清晰严格的规定。2009 年，公司召开了 1 次年度股东大会和 4 次临时股东大