城建发展：2023年度社会责任报告.PDF

1、 北京城建投资发展股份有限公司北京城建投资发展股份有限公司 20202 23 3 年度社会责任报告年度社会责任报告 二零二四年四月二零二四年四月 2 目录目录 第一部分第一部分 关于我们关于我们 .3 3 第二部分第二部分 凝聚合力凝聚合力 携手同心共赢携手同心共赢 .1010 第三部分第三部分 精心筑造精心筑造 交付匠心产品交付匠心产品 .1212 第四部分第四部分 客户为本客户为本 提供满意服务提供满意服务 .1414 第五部分第五部分 至诚关爱至诚关爱 激发组织活力激发组织活力 .1616 第六部分第六部分 合规经营合规经营 “益”起共创美好“益”起共创美好 .1919 第七部分第七部分

2、 绿色发展绿色发展 共建生态家园共建生态家园 .2222 第八部分第八部分 未来展望未来展望 .2727 3 本报告经公司董事会审议通过，本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。第一部分第一部分 关于我们关于我们 一、一、公司概况公司概况 1.1.公司简介。公司简介。北京城建投资发展股份有限公司(以下简称“公司”)是由北京城建集团有限责任公司（以下简称“集团”）1998 年独家发起,在上海证券交易所向社会公开发行A 股股票(公司 A 股股票代码:600266,股票简称自 2019 年 11月 22 日起由

3、“北京城建”变更为“城建发展”)设立的股份有限公司，具有房地产开发一级资质。截至 2023 年 12 月 31日，公司总股本 225,653.76 万股，集团持有公司股份比例为 41.86%，公司所属全资、控股子公司 50 家。公司连续多年荣获中国房地产开发企业 500 强、中国房地产上市公司综合实力 50 强、中国房地产开发企业品牌价值 50强(国企 TOP10)及 2023年度品牌典范国企等荣誉称号，克而瑞北京房企排名连续 3 年位列第二。2.2.业务板块。业务板块。公司始终坚持集团化、专业化、品牌化运作，倾心打造“北京城建地产”品牌，形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产运营三大业务板

4、块协调发展的良性局面。报告期，公司充分发挥党建引领作用，保持战略定力，4 巩固了稳健发展局面。房地产开发板块深度整合内、外部资源，完成土地投资 151.11 亿元（权益投资额 88.25 亿元）；天坛府、国誉燕园等项目在北京热销楼盘排行榜中占据多个席位；扎实落实中央保交楼会议精神，实现 100 多万平方米高品质交付。以黄山文旅小镇和云蒙山旅游度假为代表的文旅地产项目稳步推进，云蒙山景区不断丰富旅游业态产品，树立起北京近郊旅游标杆形象。商业地产压舱石地位逐步显现，全年实现经营额 6.51 亿元。对外股权投资收益稳定，获参股企业现金分红 1.85 亿元。3.3.公司经营理念公司经营理念(1)使命：

5、共创美好生活。(2)愿景：实现产品、服务在时间和空间上的完美结合。(3)核心价值观：服务客户是我们的宗旨；诚实守信是我们的灵魂；雷厉风行是我们的传统；阳光公开是我们的准则。(4)品牌定位：新时代中国生活方式创领者。(5)品牌标语：为梦筑城、为爱筑家。4.公司近三年主要会计数据及财务指标公司近三年主要会计数据及财务指标 （1 1）主要会）主要会计数据计数据 5 单位：元单位：元 主要会计数据主要会计数据 20232023 年年 20222022 年年 本期比上年本期比上年同期增减同期增减(%)(%)20212021 年年 营业收入 20,363,033,190.89 24,561,879,581

6、.13-17.09 24,184,267,659.43 归属于上市公司股东的净利润 558,893,679.33-926,179,072.98 不适用 641,255,003.77 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 520,717,464.01-502,142,315.88 不适用 935,161,182.34 经营活动产生的现金流量净额 13,115,821,322.60 8,337,011,822.52 57.32 3,091,898,686.79 2023 年末 2022 年末 本期末比上年同期末增减（%）2021 年末 归属于上市公司股东的净资产 23,602,022,33