上实发展：2014年度社会责任报告.PDF

1、 20142014 年度年度 社会责任报告社会责任报告 上海实业发展股份有限公司上海实业发展股份有限公司 2015 年年 3 月月 2014 年度社会责任报告年度社会责任报告 上海实业发展股份有限公司上海实业发展股份有限公司 2015 年年 3 月月 1 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任整性承担个别及连带责任。【报告说明报告说明】报告简介报告简介 上海实业发展股份有限公司2014年度社会责任

2、报告（以下称“本报告”）是上海实业发展股份有限公司（以下称“公司”）第七次对外发布的社会责任报告，回顾了公司2014年度社会责任的主要工作，披露了公司社会责任的理念、实践和绩效。编制原则编制原则 本报告参照上海证券交易所上市公司社会责任指引、关于加强上市公司社会责任承担工作暨发布的通知等指引编写。报告范围报告范围 本报告覆盖了公司总部、各子公司、分公司。本报告时间范围为2014年1月1日至2014年12月31日，发布周期为年度。数据数据说明说明 本报告中的财务数据来自公司2014年度报告，货币单位为人民币，并经上会会计师事务所（特殊普通合伙）独立审计；其他数据来自公司内部统计，部分适当追溯以前

3、年份。2014 年度社会责任报告年度社会责任报告 上海实业发展股份有限公司上海实业发展股份有限公司 2015 年年 3 月月 2 目目 录录 使使 命命 责责 任任.3 公司概况.3 发展战略.3 核心价值.4 每股社会贡献.4 利益相关方.5 市市 场场 责责 任任.6 持续价值创造.6 优质产品与服务.9 环环 境境 责责 任任.12 绿色地产.12 绿色施工.14 绿色办公.15 社社 会会 责责 任任.16 员工发展.16 社会公益.20 安全生产.22 展望与挑战展望与挑战.23 2014 年度社会责任报告年度社会责任报告 上海实业发展股份有限公司上海实业发展股份有限公司 2015

4、年年 3 月月 3 公司概况公司概况 上海实业发展股份有限公司（简称“上实发展”）前身系上海浦东不锈薄板股份有限公司，1996 年 9 月 25 日于上海证券交易所上市交易（股票代码 600748）。2003 年，由上海上实（集团）有限公司（以下简称“上海上实”）收购控股并改为现名。2011 年，上海实业控股有限公司（以下简称“上实控股”，香港联交所股票编号 363，主要从事基建设施、房地产和消费品业务，目前为摩根士丹利自由中国指数及恒生综合指数成份股）通过其全资子公司上实地产发展有限公司完成收购上海上实所持公司 63.65%的股份，成为公司控股股东。发展战略发展战略 公司致力于成为拥有合理业

5、务结构、较成熟产品线、城市布局相对集中、具有成熟开发能力和资本运营能力、发展稳健的房地产综合集成商，并适度多元发展。在战略布局上，公司将始终坚持以上海为核心，向长三角、华东地区辐射，环渤海和西南地区为两翼的区域布局，选择重点区域和城市深耕细作，使公司业务保持循序稳进发展。使使 命命 责责 任任 2014 年度社会责任报告年度社会责任报告 上海实业发展股份有限公司上海实业发展股份有限公司 2015 年年 3 月月 4 在业务结构上，公司坚持以住宅地产开发为主，兼顾商业地产的开发及运营，积极向地产产业链和新产业延伸拓展，逐步形成养老产业、文化地产、金融地产等多元产业运作平台；适时、适度增加不动产物

6、业持有量，在创新物业管理模式、提升物业管理水平的基础上适度扩展物业管理规模。核心价值核心价值 每股社会贡献每股社会贡献 根据相关数据及公式，计算出公司 2014 年度每股社会贡献值约为 2.21 元。【计算公式为：在报告期内公司为股东创造的基本每股收益基础上，增加为国家创造的税收、员工工资、向银行等债权人给付的借款利息、公司对外捐赠，并扣除公司因环境污染等的社会成本】我们的理念我们的理念卓越、创新、诚信、恒久卓越、创新、诚信、恒久我们的使命我们的使命让生活更加美好让生活更加美好让生命更添价值让生命更添价值我们的价值观我们的价值观忠诚股东、服务客户忠诚股东、服务客户善待员工、奉献社会善待员工、奉