城建发展：2019年度社会责任报告.PDF

1、 北京城建投资发展股份有限公司北京城建投资发展股份有限公司 20192019 年度社会责任报告年度社会责任报告 二零二零年四月二零二零年四月 2 目录目录 第一部分第一部分 关于我们关于我们 .3 3 第二部分第二部分 沟通渠道通畅便捷，分红政策持续稳定沟通渠道通畅便捷，分红政策持续稳定 .7 7 第三部分第三部分 优化服务提升品质，聚焦改善客户体验优化服务提升品质，聚焦改善客户体验 .9 9 第四部分第四部分 以人为本凝心聚力以人为本凝心聚力 提升素质创造价值提升素质创造价值 .1212 第五部分第五部分 互利共赢重视合作，切实保障各方利益互利共赢重视合作，切实保障各方利益 .1414 第六

2、部分第六部分 合规经营防范风险，积极践行社会责任合规经营防范风险，积极践行社会责任 .1616 第七部分第七部分 节能降耗保护生态，携手建设美好家园节能降耗保护生态，携手建设美好家园 .1818 第八部分第八部分 未来展望未来展望 .2121 3 本报告经公司董事会、监事会审议通过，本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。第一部分第一部分 关于我们关于我们 一、一、公司概况公司概况 1.1.公司简介。公司简介。北京城建投资发展股份有限公司(以下简称“公司”)是由北京城建集团有限责任公司（以下简称“集团”）

3、1998 年独家发起,在上海证券交易所向社会公开发行A 股股票(公司 A 股股票代码:600266,股票简称自 2019 年 11月 22 日起由“北京城建”变更为“城建发展”)设立的、以房地产为主业的大型专业品牌地产商，具有房地产开发一级资质。公司总股本 188,044.80 万股，截至 2019 年 12 月 31日，集团持有公司股份比例为 41.86%，公司所属全资、控股子公司 44 家。2.2.业务板块划分。业务板块划分。公司始终坚持集团化、专业化、品牌化运作，倾心打造“北京城建地产”品牌，形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大业务板块协调发展的良性局面。报告期，公司房地产开

4、发继续保持了良好的发展势头，项目运作管控能力持续提升；以黄山文旅小镇和云蒙山旅游度假为代表的文旅地产项目有序推进，其中云蒙山项目 7 月 1 日实现景区开园。对外股权投资呈现出流动性强、4 资产处置灵活的特点，且释放出较好的投资回报。商业地产经营能力持续提高，经营效益持续增加，在酒店、写字楼和社区商业等方面的管理和运营能力持续增强。3.3.公司经营理念公司经营理念(1)使命：共创美好生活。(2)愿景：实现产品、服务在时间和空间上的完美结合。(3)核心价值观：服务客户是我们的宗旨；诚实守信是我们的灵魂；雷厉风行是我们的传统；阳光公开是我们的准则。(4)品牌定位：新时代中国生活方式创领者。(5)品

5、牌标语：为梦筑城、为爱筑家。二、二、公司治理公司治理 公司根据国家有关法律法规和企业章程，建立了规范的公司治理结构和议事规则，明确了决策、执行、监督等方面的职责权限，形成了科学有效的职责分工和制衡机制。在日常工作中，公司注重统筹安排及调研学习，依法依规开展“三会一委”工作，保证法人治理结构运转有序。2019年，公司一是一是加强上市公司监管政策研究，根据中国证监会新修订的上市公司治理准则、关于修改的决定等文件规定，对公司章程及股东大会议事规则进行了修订；二是二是按照北京证监局的培训工作要求，组织董事、监事及子公司董秘参加培训，掌握证券市5 场最新颁布的法律法规知识，把握上市公司规范运作要点和监管

6、要求，强化风险意识、创新意识和规范运作意识。三是三是加强与董事会各专业委员会委员的沟通，及时提交议案，协助履行职责。组织独立董事对保定项目和天津项目进行实地调研，便于独立董事在决策时提出更多有针对性的意见与建议。2019 年，公司共召开党委会 53 次、经理办公会 47 次、董事会会议 23 次、监事会会议 4 次以及 3 次股东大会。三、三、公司近三年主要会计数据及财务指标公司近三年主要会计数据及财务指标 1.1.主要会计数据主要会计数据 单位：元 主要会计数据 2019 年 2018 年 本期比上年同期增减(%)2017 年 营业收入 16,431,884,817.44 13,380,52