上实发展：2018年度社会责任报告.PDF

1、 2018 年度社会责任报告 上海实业发展股份有限公司 二一八年度社会责任报告 二一九年三月 2018 年度社会责任报告 1 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。个别及连带责任。【报告说明报告说明】报告简介报告简介 上海实业发展股份有限公司2018年度社会责任报告（以下称“本报告”）是上海实业发展股份有限公司（以下称“公司”）第十一次对外发布的社会责任报告，回顾了公司2018年度社会责

2、任的主要工作，披露了公司社会责任的理念、实践和绩效。编制原则编制原则 本报告参照上海证券交易所上市公司社会责任指引、关于加强上市公司社会责任承担工作暨发布的通知等指引编写。报告范围报告范围 本报告覆盖了公司总部、各子公司、分公司。本报告时间范围为2018年1月1日至2018年12月31日，发布周期为年度。数据说明数据说明 本报告中的财务数据来自公司2018年度报告，货币单位为人民币，并经上会会计师事务所（特殊普通合伙）独立审计；其他数据来自公司内部统计，部分适当追溯以前年份。2018 年度社会责任报告 2 目录 一、公司概览.4(一)公司简介.4(二)业务及区域布局.4(三)年度所获荣誉.5(

3、四)每股社会贡献.6(五)利益相关方关系.6 二、市场责任.7(一)专注公司治理.7 反腐倡廉.7(二)追求卓越质量.8 1.产品质量.8 2.服务质量.10(三)主业稳健发展.11 1.房地产主业.11 2.物业服务.11(四)探索转型升级.12(五)持续回报股东.13 三、环境责任.15(一)绿色建筑技术.15 1.建筑技术应用.15 2018 年度社会责任报告 3 (二)绿色建筑评定情况.17(三)绿色施工.18 四、社会责任.20(一)安全生产.20 1.安全生产教育.21 2.完善安全生产管理制度.21 3.安全管理所获荣誉.21(二)关爱社会.21 1.捐资助教.22 2.扶危助困

4、.22 3.社会公益.23 4.社区共建.24(三)员工关怀.25 1.人力资源管理.25 2.员工凝聚力建设.27 3.员工关爱.27 五、未来展望.30 2018 年度社会责任报告 4 一、一、公司概览公司概览(一一)公司简介公司简介 上海实业发展股份有限公司（简称“上实发展”或“公司”）于 2003年借壳浦东不锈上市，为 A 股上市的地方性国有房地产企业，股票代码为 600748，目前为上证 380 指数成分股。公司控股股东，上海实业控股有限公司（以下简称“上实控股”，香港联交所上市代码 363），主要从事基建设施、房地产和消费品业务，目前为摩根士丹利资本国际（MSCI）环球中国指数及恒

5、生综合指数成份股。公司实际控制人，上海实业（集团）有限公司（以下简称“上实集团”），上海市政府 1981年在香港成立的窗口公司，目前由上海市国资委全资控股，是上海在境外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业之一。(二二)业务及业务及区域布局区域布局 公司致力于成为拥有合理业务结构、较成熟产品线、城市布局相对集中、具有成熟开发能力和资本运作能力、发展稳健、备受尊敬的房地产开发商及综合运营商。公司业务结构以住宅地产开发为主，兼顾商业地产的开发及运营，积极向地产产业链和新产业延伸拓展，逐步形成金融地产、文化地产、养老产业、联合办公等新兴地产运作平台，围绕智慧能源管理、健康

6、2018 年度社会责任报告 5 养老、地产服务等产业领域，持续推进地产产业与新兴产业跨界深度融合，实现公司多元发展。公司物业板块定位“都市服务供应商”，不断创新物业服务，努力提升规模水平，积极扩大品牌影响力。在房地产主业的区域布局上，公司坚持“1+3+X”的战略布局，即坚持以上海为核心，形成以上海为中心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区等 3 个深耕区域。公司开发项目主要分布在上海、苏州、杭州、湖州、泉州、青岛、成都、重庆等城市，普遍具有较为明显的区位优势及良好的持续发展潜力。公司聚焦城市更新，加快创新转型。积极参与上海虹口北外滩、青岛啤酒节广场旧址改造项目，以城市空间