金地集团：2021年第一季度报告正文.PDF

1、20212021 年第一季度报告年第一季度报告 1 1/7 7 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司金地（集团）股份有限公司 2021 年第年第一一季度报告季度报告正文正文 20212021 年第一季度报告年第一季度报告 2 2/7 7 一、一、重要提示重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。1.3 公司负责人凌克、主管会计工作负责人韦传军及会计机构负责人（会计主管人员）曾爱辉保证季度报告中财务

2、报表的真实、准确、完整。1.4 本公司第一季度报告未经审计。二、二、公司主要财务数据和股东变化公司主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%)总资产 429,077,235,000.96 401,629,585,060.26 6.83 归属于上市公司股东的净资产 58,038,737,601.57 57,478,126,048.51 0.98 年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%)经营活动产生的现金流量净额-5,134,168,543.51-8,575,347,119.20 不适用 年初至报告期末

3、 上年初至上年报告期末 比上年同期增减（%）营业收入 7,330,402,974.91 7,338,102,976.96-0.10 归属于上市公司股东的净利润注 564,926,375.05 1,292,487,942.36-56.29 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 532,207,955.58 329,051,601.91 61.74 加权平均净资产收益率（%）0.98 2.48 减少 1.5 个百分点 基本每股收益（元/股）0.13 0.29-55.17 稀释每股收益（元/股）0.13 0.29-55.17 注：报告期内，公司实现归属于上市公司股东的净利润 5.65 亿元，

4、同比下降 56.29%。造成公司利润同比下降的主要原因在于：上年同期，公司将位于深圳金地工业区的投资性房地产及固定资产全部移交城市更新实施主体，因此对相应的固定资产和投资性房地产进行了处置并确认了收益，增加上年同期归属于母公司股东的净利润约 8 亿元。非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目 本期金额 说明 非流动资产处置损益-872,764.75 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 20,004,720.84 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资15,409,

5、648.85 20212021 年第一季度报告年第一季度报告 3 3/7 7 产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 股权出售取得的投资收益 450.81 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 21,734,132.96 其他符合非经常性损益定义的损益项目 225,783.48 少数股东权益影响额（税后）-10,467,866.22 所得税影响额-13,315,686.50 合计 32,718,419.47 2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或

6、无限售条件股东）持股情况表 单位：股 股东总数（户）64,727 前十名股东持股情况 股东名称（全称）期末持股 数量 比例(%)持有有限售条件股份数量 质押或冻结情况 股东性质 股份状态 数量 富德生命人寿保险股份有限公司万能 H 979,419,165 21.69 0 无 0 其他 大家人寿保险股份有限公司传统产品 657,111,536 14.56 0 无 0 其他 深圳市福田投资控股有限公司 351,777,629 7.79 0 无 0 国有法人 大家人寿保险股份有限公司万能产品 265,227,389 5.87 0 无 0 其他 富德生命人寿保险股份有限公司万能 G 197,681,2