金地集团：2019年第三季度报告.PDF

1、2019 年第三季度报告年第三季度报告 1/39 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司金地（集团）股份有限公司 2019 年第年第三三季度报告季度报告 2019 年第三季度报告年第三季度报告 2/39 目录目录 一、重要提示.3 二、公司基本情况.3 三、重要事项.18 四、附录.20 2019 年第三季度报告年第三季度报告 3/39 一、一、重要重要提示提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。1.

2、3 公司负责人凌克、主管会计工作负责人韦传军及会计机构负责人（会计主管人员）曾爱辉保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。1.4 本公司第三季度报告未经审计。二、二、公司基本情况公司基本情况 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%)总资产 321,692,474,306.88 278,355,032,668.18 15.57 归属于上市公司股东的净资产 49,108,141,316.68 46,450,539,896.72 5.72 年初至报告期末（1-9 月）上年初至上年报告期末（1-9 月）比上年同期增减(%)经营活动产生的现金流

3、量净额-270,900,740.15-9,368,054,245.19 不适用 年初至报告期末（1-9 月）上年初至上年报告期末（1-9 月）比上年同期增减（%）营业收入 42,532,471,836.20 33,514,390,578.75 26.91 归属于上市公司股东的净利润 5,424,819,153.59 5,245,783,356.77 3.41 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 5,325,754,008.89 5,082,966,216.84 4.78 加权平均净资产收益率（%）11.31 12.4 减少 1.09 个百分点 基本每股收益（元/股）1.20 1.16

4、 3.45 稀释每股收益（元/股）1.20 1.16 3.45 2019 年第三季度报告年第三季度报告 4/39 非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目 本期金额（79 月）年初至报告期末金额（1-9 月）说明 非流动资产处置损益-1,061.03 1,790,696.52 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 9,344,816.37 33,591,731.01 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变

5、动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益-200,996.21-14,036.89 股权出售取得的投资收益 119,245,071.56 22,723,210.57 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-87,881,833.61-61,078,403.98 其他符合非经常性损益定义的损益项目 17,993,482.78 56,990,139.57 少数股东权益影响额（税后）-143,220.68 46,989,786.14 所得税影响额-4,162,877.93-1,927,978.24 合计 54,193,381.25 99,0

6、65,144.70 2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表 单位：股 股东总数（户）55,253 前十名股东持股情况 股东名称（全称）期末持股数量 比例(%)持有有限售条件股份数量 质押或冻结情况 股东性质 股份状态 数量 富德生命人寿保险股份有限公司万能 H 979,419,165 21.69 0 无 0 其他 安邦人寿保险股份有限公司稳健型投资组合 657,111,536 14.56 0 无 0 其他 深圳市福田投资控股有限公司 351,777,629 7.79 0 无 0 国有法人 安邦人寿保险股份有限公司保守型投资组合 265,227,