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印度品牌价值基金会（IBEF）：2021年印度房地产业报告（英文版）（32页）.pdf

上传人：云闲编号：36133 2021-05-11 PDF PDF 32页 913.28KB

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预计到2030年，印度房地产业规模将达到1万亿美元。到2025年，它将为国家的GDP贡献13%。快速城市化预示着该行业的良好发展。预计到2025年，居住在城市地区的印度人人数将达到5.25亿。2020年3月，印度城市人口约占总人口的35%;然而，城市地区占国内生产总值的比重约为70-75%。建筑业是外国直接投资流入的第三大部门。2000年4月至2020年6月，该部门的外国直接投资(包括建筑开发和建筑活动)为426.6亿美元。印度政府的“全民住房”计划预计到2025年将为住房部门带来1.3万亿美元的投资。印度房地产咨询公司JLL的数据显示，受监管改革、更好的市场数据和绿色举措的影响，印度全球房地产透明度指数排名在2019年提高了一个等级，达到34。从2020年7月到2020年9月，印度8个主要城市的房屋销售量跃升了2.5倍，达到33403套，而上一季度为9632套，这意味着在第二季度由于COVID-19在印度的传播而实施的严格封锁之后，经济出现了健康的复苏。由于城市化进程的加快和家庭收入的增加，对住宅地产的需求激增。印度是全球房价上涨幅度最大的10个国家之一。每年大约有1000万人迁移到城市。不断增长的经济推动了对商业和零售空间的需求。

根据报告的内容，本文主要概括了印度房地产市场的现状和未来趋势。主要内容包括： 1. 印度房地产市场预计到2030年将达到1万亿美元，2025年将占GDP的13%。 2. 印度城市人口预计到2025年将达到5.25亿，推动房地产需求增长。 3. 2020年7月至9月，印度八大城市住房销售量同比增长2.5倍，显示房地产市场在疫情后强劲复苏。 4. 印度政府推出的“住房forall”计划预计到2025年将带来1.3万亿美元的住房投资。 5. 印度房地产透明度指数在2019年上升至第34位，得益于监管改革、市场数据改善和绿色倡议。 6. 印度政府已批准423个经济特区，其中248个已投入运营，主要集中在IT/BPM领域。 7. 印度政府已允许100%的外商直接投资（FDI）用于城镇和住宅开发项目。 8. 印度政府已通过REITs为非住宅领域开辟了新的投资渠道。 9. 印度政府已通过各种政策支持，如REITs、FDI、土地收购法案等，以促进房地产市场的繁荣。综上所述，印度房地产市场受益于城市化进程、政府政策支持和经济增长，预计将继续保持增长势头。

印度房地产行业预计到2030年将达到1万亿美元，增长背后的主要因素是什么？印度政府为促进房地产行业发展采取了哪些政策措施？印度城市化进程对房地产行业有何影响？

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