金地集团：2020年第一季度报告.PDF

1、2020 年第一季度报告年第一季度报告 1/39 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地金地（集团）（集团）股份有限公司股份有限公司 20202020 年第年第一一季度报告季度报告 2020 年第一季度报告年第一季度报告 2/39 目录目录 一、一、重要提示重要提示.3 二、二、公司基本情况公司基本情况.3 三、三、重要事项重要事项.19 四、四、附录附录.21 2020 年第一季度报告年第一季度报告 3/39 一、一、重要提示重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法

2、律责任。1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。1.3 公司负责人凌克、主管会计工作负责人韦传军及会计机构负责人（会计主管人员）曾爱辉保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。1.4 本公司第一季度报告未经审计。二、二、公司基本情况公司基本情况 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减（%）总资产 354,703,602,062.70 334,815,965,123.19 5.94 归属于上市公司股东的净资产 52,845,508,946.91 54,094,086,139.40-2.31 年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期

3、增减（%）经营活动产生的现金流量净额-8,575,347,119.20-4,822,651,687.90 不适用 年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减（%）营业收入 7,338,102,976.96 11,114,742,315.83-33.98 归属于上市公司股东的净利润 1,292,487,942.36 1,498,262,397.92-13.73 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 329,051,601.91 1,449,536,019.49-77.30 加权平均净资产收益率（%）2.48 3.18 减少 0.7 个百分点 基本每股收益（元/股）0.29 0.

4、33-12.12 稀释每股收益（元/股）0.29 0.33-12.12 2020 年第一季度报告年第一季度报告 4/39 非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元币种：人民币 项目 本期金额 说明 非流动资产处置损益 694,260,003.41 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 7,868,049.23 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其

5、他债权投资取得的投资收益 2,579,767.56 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 559,257,090.88 股权出售取得的投资收益 39,113,102.48 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-7,305,172.50 其他符合非经常性损益定义的损益项目 9,576,751.17 少数股东权益影响额（税后）-19,325,194.24 所得税影响额-322,588,057.54 合计 963,436,340.45 2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表 单位：股 股东总数（户）44,346 前十名股东

6、持股情况 股东名称（全称）期末持股 数量 比例(%)持有有限售条件股份数量 质押或冻结情况 股东性质 股份状态 数量 富德生命人寿保险股份有限公司万能 H 979,419,165 21.69 0 无 0 其他 安邦人寿保险股份有限公司稳健型投资组合 657,111,536 14.56 0 无 0 其他 深圳市福田投资控股有限公司 351,777,629 7.79 0 无 0 国有法人 安邦人寿保险股份有限公司保守型投资组合 265,227,389 5.87 0 无 0 其他 富德生命人寿保险股份有限公司万能 G 197,681,270 4.38 0 无 0 其他 富德生命人寿保险股份有限公司分