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【精选】2021年地产行业物业管理精细化和多元化发展趋势分析报告(23页).pdf

  • 上传人:木子璨璨
  • 文档编号:35467
  • 上传时间:2021-04-30
  • 格式:PDF
  • 页数:23
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    关 键  词:
    地产行业 物业管理精细化分析
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    对比第三方拓展,尽管收并购存在耗资数量较大、整合效果存疑等问题,但其确为迅速扩大规模的有效有段之一。行业快速发展之下,集中度提升趋势明确,收并购活跃度日渐升温。 2020年上市物企收并购仍以基础物管服务为主,夯实基本盘目的明确。同时各物企主动延伸服务链,向梯媒、保险、环卫等多元化领域拓展,增强综合服务能力。 收并购市场延续火热,优质标的估值快速提升。当前收并购竞争激烈,优质标的多方争夺,且被并购方不乏上市物企。优质标的争夺亦带来收购估值大幅抬升。如2021年4月融创服务披露拟收购80%的彰泰服务,对应价格为8亿(估值10亿),较1月永升生活服务的报价(4.3亿收购65%股权,对应估值6.7亿),对应标的估值提升50%。 短期预计热度延续,从需求角度来看,目前主流物企在手现金充足、扩规模诉求强烈,同时2020年新一轮物企集中上市,并购需求方持续扩容。。

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