新大正：2023年半年度报告摘要.PDF

1、新大正物业集团股份有限公司 2023 年半年度报告摘要 1 证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2023-059 新大正物业集团股份有限公司新大正物业集团股份有限公司 20232023 年半年度报告摘要年半年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。二、公司基本情况二、公司基本情况 1 1、公司简介、公司简介 股票简称 新大正 股票代码 002968

2、股票上市交易所 深圳证券交易所 变更前的股票简称（如有）/联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 翁家林 王骁 办公地址 重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1#重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1#电话 023-63809676 023-63809676 电子信箱 2 2、主要财务数据和财务指标、主要财务数据和财务指标 追溯调整或重述原因：会计政策变更 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 调整前 调整后 调整后 营业收入（元）1,475,408,935.79-18.00%归属于上市公司股东的净利润（元）86,245,850.86-7.42%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益

3、的净利润（元）79,838,743.50-6.76%新大正物业集团股份有限公司 2023 年半年度报告摘要 2 经营活动产生的现金流量净额（元）-141,841,784.28-23.52%基本每股收益（元/股）0.3823-7.14%稀释每股收益（元/股）0.3813-6.80%加权平均净资产收益率 8.39%-0.80%本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 调整前 调整后 调整后 总资产（元）1,693,727,894.37 1,669,849,655.77 1,670,254,468.09 1.41%归属于上市公司股东的净资产（元）1,137,508,796.22 1,116,7

4、12,133.84 1,117,077,974.31 1.83%会计政策变更的原因：公司按照财政部 2022 年 11 月 30 日发布的企业会计准则解释第 16 号规定：“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”进行会计政策变更，并选择于 2023 年 1 月 1日起施行。3 3、公司股东数量及持股情况、公司股东数量及持股情况 单位：股 报告期末普通股股东总数 8,583 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）不适用 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 王宣 境

5、内自然人 28.64%65,274,426-重庆大正商务信息咨询合伙企业（有限合伙）境内非国有法人 17.28%39,375,000-李茂顺 境内自然人 6.91%15,750,000 11,812,500-罗渝陵 境内自然人 3.29%7,506,820-廖才勇 境内自然人 1.66%3,780,000 3,780,000-深圳市创新投资集团有限公司 国有法人 1.42%3,239,250-陈建华 境内自然人 1.31%2,977,500-朱蕾 境内自然人 1.09%2,475,020-中信证券大家人寿保险股份有限公司万能险中信证券大家人寿长期成长型股票组合单一资产管理计划 其他 0.97%

6、2,222,037-交银施罗德基金中国人寿保险股份有限公司分红险交银施罗德基金国寿股份均衡股票型组合单一资产管理计划（可供出售）其他 0.96%2,194,980-上述股东关联关系或一致行动的说明 上述股东中王宣、李茂顺两人为一致人行动关系 参与融资融券业务股东情况说明（如有）未知其他是否参与融资融券业务 新大正物业集团股份有限公司 2023 年半年度报告摘要 3 4 4、控股股东或实际控制人变更情况、控股股东或实际控制人变更情况 公司报告期控股股东未发生变更。实际控制人报告期内因重新签订一致行动协议发生变更。新实际控制人名称 王宣、李茂顺 变更日期 2023 年 04 月 26 日 指定网站