当前位置：首页 > 报告详情

世界银行：圣马丁岛住房部门快速评估（英文版）（94页）.pdf

上传人：云闲编号：31667 2021-03-12 PDF PDF 94页 14.43MB

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载报告到电脑，查找使用更方便

VIP专享文档

书签

分享

收藏

已收藏

版权投诉

/94

立即下载

word格式文档无特别注明外均可编辑修改，预览文件经过压缩，下载原文更清晰！

三个皮匠报告文库所有资源均是客户上传分享，仅供网友学习交流，未经上传用户书面授权，请勿作商用。

《世界银行：圣马丁岛住房部门快速评估（英文版）（94页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《世界银行：圣马丁岛住房部门快速评估（英文版）（94页）.pdf（94页珍藏版）》请在三个皮匠报告上搜索。

2017年9月，飓风“伊尔玛”袭击了圣马丁岛(SXM)，摧毁了岛国的大部分建筑，包括70-80%的住房。根据圣马丁岛国家恢复和复原计划，估计对住房部门造成的损失为4.42亿美元。旅游和商业部门也受到影响虚弱的。圣马丁岛已经取得了巨大的复苏。然而，在修复和重建以及为下一个飓风季节做准备方面仍有许多工作要做。这项对圣马丁岛住房部门的快速评估是为了促进与圣马丁岛政府就圣马丁岛恢复、重建和复原信托基金下的住房开发、重建活动和备灾问题进行对话。在圣马丁岛，需要更多、更实惠的住房是一个长期存在的问题。根据2012年SXM住房展望报告，每年需要超过500套新房子来满足中低收入者的住房需求。据信，这一数字在飓风“伊尔玛”之后显著增加，解决住房缺口是经济复苏的关键优先事项。由于可用数据有限，本报告定性多于定量，但对圣马丁岛的住房部门提供了广泛的总体理解。报告还提出了政策建议和指导，使该部门更能抵御灾害，更能满足居民的需求，特别是中低收入家庭的需求。需要注意的是，作为本指南一部分的一些想法需要进一步发展。

本文是关于圣马丁岛（Sint Maarten）住房部门的快速评估报告。报告指出，2017年9月，飓风伊尔玛摧毁了该岛70-80%的住房，造成约4.42亿美元的损失。报告分析了该岛住房市场的现状，包括住房供应、需求、价格、融资等，并提出了改善住房部门的政策建议。主要发现包括： 1. 住房市场存在严重问题，如住房负担能力有限、土地市场严重受限、住房保险覆盖率低、大量住房质量差、某些社会群体日益脆弱。 2. 住房市场呈现出“两极分化”的特点，一方面是面向富裕外国投资者的豪华房地产，另一方面是面向低收入和中等收入当地人口的租赁住房和非正规住房。 3. 政府提供的公共租赁住房面临运营和财务挑战，导致社会住房供应不足。 4. 土地市场高度受限，土地价格昂贵，构成住房总售价的30-60%。 5. 住房价格高昂，最便宜的房屋售价在20万-25万美元之间，对于收入较低的家庭来说，可负担的住房选择非常有限。 6. 非正规住房日益增多，约占总住房的15%。报告建议包括： 1. 增加社会住房供应。 2. 激励私人开发商开发更经济实惠的住房。 3. 建立一个健全的租赁住房市场。 4. 为低收入和弱势群体提供有针对性的援助。 5. 提高政府机构的技术和财务能力。 6. 改善数据收集。

圣马丁住房市场面临哪些主要挑战？圣马丁的住房可负担性如何？圣马丁政府如何解决住房问题？

全行业研究报告分享下载平台

0731-84720580
商务合作：really158d
友链申请 (QQ)：1737380874

关于我们

更多

关于我们

三个皮匠报告微信公众号

三个皮匠报告微信小程序

扫码咨询网站充值下载问题

友情链接：

营销自动化亿欧智库微播易阿里妈妈

copyright@2008-2013 长沙景略智创信息技术有限公司版权所有网站备案/许可证号：湘B2-20190120 | 工信部备案号：湘ICP备17000430号-2 | 公安备案号：湘公网安备43010402001071号

客服

小程序

服务号

折叠