普华永道：2021年美国和加拿大房地产的新兴趋势报告（英文版）（117页）.pdf

上传人：木***

编号：31014

2021-03-02

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2020年初新型冠状病毒肺炎的迅速蔓延，一直持续到2020年10月，这是全球绝大多数地区将要经历的最严重的冲击之一。新型冠状病毒比其他任何灾难或世界大战都更加严重，它影响并继续影响着世界上每一个国家的每一个人。截至10月初，全球感染人口接近3500万，死亡人数超过100万。在过去的一个世纪里，还发生过几次类似的全球性事件。全球金融危机当然是广泛和严重的。这是过去102年来的第五次全球性危机，新型冠状病毒肺炎似乎随时可能影响我们生活的几乎所有方面，包括几十年来对房地产的影响。2020年迄今为止，房地产市场普遍受到新型冠状病毒肺炎的影响，其中大部分是消极的。事实上，具有公共用途组成部分的物业(如办公室、零售、公寓、酒店、体育和娱乐场所)已经被挑选出来作为新型冠状病毒的潜在传播地点，有时在一些州被关闭或施加限制。这些新规定因州而异，使得回应更加困难。另一方面，物流设施和数据中心普遍蓬勃发展。

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