莱坊国际（Knight Frank）：2020年印度仓储市场报告（英文版）（108页）.pdf

上传人：木***

编号：27981

2020-12-01

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莱坊（Knight Frank）发布了2020年印度仓储市场报告。至2020年，印度的GDP增长率低达4.2% ，经济已经在压力之下摇摇欲坠。然后是席卷全球经济的新冠肺炎危机，进一步加剧影响了印度整体经济，尤其是房地产行业。然而，房地产次级部门的命运有很大的不同，其中商业房地产，特别是仓储部门，在需求、供应和投资方面达到了新的基准。由于2017年实施商品和服务税(GST) ，高效供应链的生态系统受到影响，该国的仓储部门在过去4-5年中获得了突出地位。从那时起，这个部门的制度化经历了一个迅速的转变。从供应方面来说，以前由无组织的参与者主导的仓储部门日益吸引国际参与者，并加速了该部门的正规化。从供应方面来看，截至2020年底，排名前8位的城市仓储库存估计为3.07亿平方英尺。孟买市场占了这种股票的40% ，加上NCR市场占了58% 。现有建筑空间的闲置率为15.5% 。到2020财年，将近193百万平方英尺的潜在仓储空间可以填满现有的仓储地块，相当于将近5年的仓储需求。在机构投资方面，该部门的投资额已从2016年的1.25亿美元增至2017年的2.3亿美元。2018年和2019年的数字分别为22亿美元和18亿美元。2020年，由于新型冠状病毒肺炎中断，投资者活动受到抑制。

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