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【研报】房地产行业：LPR连续八月持平苏州户籍新政进一步深化租购同权-20201227（25页）.pdf

上传人： li 编号：26868 2020-12-28 PDF PDF 25页 859.12KB 39张图表

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重点事件点评：12 月 22 日，苏州发布市政府办公室关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见，指出落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策；实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认。

报告速读

本文主要内容概括如下： 1. 市场表现：本周申万房地产板块下跌2.70%，位于下游，同期上证综指上涨0.05%，深证成指上涨1.18%，沪深300上涨0.84%。 2. 行业新闻：12月22日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上期持平，连续8个月保持不变。 3. 土地市场：12月14日至20日，全国百城土地供应面积环比下降28.6%，同比下降56.3%，成交面积环比下降8.9%，同比下降60.5%，楼面价环比上升28.0%，同比上升31.2%。 4. 成交市场：12月18日至24日，30大中城市新房成交面积环比上升13.8%，同比上升11.0%，二手房成交面积环比上升4.4%，同比下降10.4%。 5. 推盘去化：15城商品房库存面积环比上升0.8%，同比上升14.4%，推盘面积环比上升7.5%，同比上升15.1%，去化周期环比减少0.2月。 6. 房企融资：上周房企发债情况中，国祥投资发行20亿元3年期中期票据，票面利率6.50%；小商品城发行10亿元超短期融资券，票面利率2.70%。 7. 苏州户籍新政：苏州市政府发布《市政府办公室关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》，提出落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策，实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认。