中国国贸：中国国贸2022年第一季度报告.PDF

1、中国国贸中国国贸 20202222 年第一季度报告年第一季度报告 1 1/1010 证券代码：600007 证券简称：中国国贸 中国国际贸易中心股份有限公司中国国际贸易中心股份有限公司 20202 22 2 年第一年第一季度季度报告报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：重要内容提示：一、公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人

2、保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。三、第一季度财务报表未经审计。四、审计师发表非标意见的事项 不适用。中国国贸中国国贸 20202222 年第一季度报告年第一季度报告 2 2/1010 一一、主要财务数据主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 金额单位：人民币元 项目 本报告期 本报告期比 上年同期 增减变动幅度(%)营业收入 903,193,766 7.62%归属于上市公司股东的净利润 267,576,900 12.60%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 265,555,565 12.28%经营活动产生的现金流量净额 601,883,412 25.02%基本每股收

3、益（元/股）0.27 12.60%稀释每股收益（元/股）0.27 12.60%加权平均净资产收益率（%）3.05%0.13%项目 本报告期末 上年度末 本报告期末比 上年度末增减变动幅度(%)总资产 13,088,487,328 12,725,924,787 2.85%归属于上市公司股东的 所有者权益 8,901,528,177 8,633,951,277 3.10%（二）非经常性损益项目和金额 金额单位：人民币元 项目 本期金额 租户违约罚款收入 2,576,899 政府补助 122,210 处置非流动资产净收益 487 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,524 所得税影响额 -6

4、74,268 中国国贸中国国贸 20202222 年第一季度报告年第一季度报告 3 3/1010 少数股东权益影响额（税后）-1,469 合计 2,021,335 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 不适用。（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 金额单位：人民币元 项目名称 变动比例（%）主要原因 预付账款-54.88%预付账款减少，主要是预付的供暖季采暖费摊销计入当期费用。其他应收款 66.38%其他应收款增加，主要是应收物业管理项目履约保证金增加。其他流动资产-94.78%其他流动资产减少，主要是增

5、值税待抵扣进项税减少。应付职工薪酬-51.69%应付职工薪酬减少，主要是年初数中包含的应付 2021 年度员工花红已于本报告期支付。应交税费 476.67%应交税费增加，主要是预提的按税法规定将于 4月份缴纳的2022年 1季度房产税以及由按月缴纳调整为按季缴纳的 2022 年 1季度企业所得税。销售费用 53.86%销售费用增加，主要是广告宣传费支出增加。其他收益-50.62%其他收益减少，主要是收到的政府奖励款减少。营业外收入 390.31%营业外收入增加，主要是收到租户提前解约的违约罚款收入增加。中国国贸中国国贸 20202222 年第一季度报告年第一季度报告 4 4/1010 支付的各

6、项税费-43.13%支付的各项税费减少，主要是自 2022 年 1月起企业所得税由按月缴纳调整为按季缴纳，2022 年 1 季度企业所得税将于 4 月份缴纳。投资收益-77.03%投资收益、收回投资收到的现金、收到其他与投资活动有关的现金和投资支付的现金减少，主要是购买及赎回的银行理财产品及投资收益减少。收回投资收到的现金-100%收到其他与投资活动有关的现金-100%投资支付的现金-100%购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金-69.31%购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金减少，主要是对工程改造项目投入的资金减少。（四）房地产行业经营性信息分析 1、报告期内房地产储备情